LCD "Okhtinskaya loka", Sanktpēterburga: apraksts, plānošana, attīstītājs un pārskati

Izmaksas dzīvokļu Sanktpēterburgā, pat vismazāk prestižā tās daļu, tik augsts, ka, lai atrisinātu savu mājokļu problēmu daudzi vienkārši nevar atļauties. Suburban nekustamā īpašuma tirgus ņem to vērā. Darbojas konkurences vidē izstrādātāji ir arvien vairāk nāk uz pilsētas nomalē un tās priekšpilsētām, mācoties pieejamo tur vēl brīvu teritoriju.

Viens šāds projekts bija jaunā ēkā netālu no metro "Devyatkino" - LCD "Okhtinskaya loka". Dzīvojamais komplekss pieder segmentā ekonomiskajā klasē, atrodas Vsevolozhsk zonā, netālu no ciema Murino.

Par ciema teritorijā un tās apkārtnē ir aktīvs būvniecības vairāku dzīvojamo kompleksu. LCD "Okhtinskaya loka", kurā attīstītājs - kompānija "Zapstroy", ir mazākais no tiem. Tā ir paredzēta, lai noteiktu kontingentu, - studentiem un jaunām ģimenēm, un tādēļ piedāvā tikai dzīvokļus mazo izmēru.

Daži vārdi par būvētāja

"Zapstroy" darbojas divpadsmitajā gadā tirgū. Tā nodarbojas ar celtniecību gan komerciālo un dzīvojamo nekustamo īpašumu. Pēdējais attiecas uz segmentā ekonomiskajā klasē. Uzņēmumam ir laba reputācija, tiek uzskatīts par atbildīgu un uzticamu attīstītājs. Apmierināti klienti zemas cenas dzīvokļiem, kā arī tas, ka ēka māju ar augstu kvalitāti un rekordīsā laikā. Turklāt, attīstītājs - viens no nedaudzajiem tāda Sanktpēterburgas nekustamo īpašumu tirgū, kas apdrošina savu atbildību. Tāpēc, pērkot dzīvokli no attīstītāja nedrīkst izraisīt pircējam nekādas bailes.

Šobrīd "Zapstroya" aktīvs ir astoņi projekti veiksmīgi pabeigta. No klientiem un klientu vērtējumus attīstītājs saņem tikai pozitīva. Tāpat uz laiku piegādi objektu vai īpašuma tiek būvēts uz kvalitātes prasībām Neviens nav.

Par kompleksa

LCD "Okhtinskaya loka" (Sanktpēterburga) sastāv no trim daudzdzīvokļu ēku dažādos augstumos, kas tiek būvētas trīs posmos. Visi no tiem ir paredzēti, lai ietilptu jēdzienu vienotības arhitektūras stilā un ir moderna ēka, lieliski harmonizē ar apkārtējo teritoriju. Īpatnība projekta tiek uzskatīts fakts, ka visas mājas ir būvētas no paneļiem, ko AS "Kirishi māju veidošanas fabrika", kas ir labi pazīstams ar savu produktu tirgus nekustamo īpašumu kvalitāti. Turklāt uzņēmums ir regulārs partneris attīstītājs RC "Okhtinskaya loka" - kompānijas "Zapstroy", kas izskaidro kvalitāti un piegādes ātrumu gala objektu. Pirmie stāvos māju tiek piešķirti par komerciālo nekustamo īpašumu.

LCD "Okhtinskaya loka", ir, kā jau minēts, nav tālu no metro "Devyatkino" staciju, kas ir skaidrs un drosmīgs plus komplekss stadijā. Ēka māja, tāpēc liels tiem, kuri ir nolēmuši apvienot dzīvi malā darbu pilsētā, jo problēmas, lai nokļūtu darbā, īpašniekus nebūs precīzs.

LCD "Okhtinskaya loks": progress būvniecības

Darbs par būvniecības kompleksa sākās 2014. gadā. Līdz šim, pirmais posms mājas ir gandrīz gatava. Otrajā pusē, 2016. ekspluatācijā tiks nodots 620 dzīvokļi. Attiecībā uz mājām otrajā un trešajā posmā, derīguma termiņš būvniecībā tiek plānota 2018. st. Tomēr uzņēmuma eksperti saka, ka šī ilgi gaidītā pasākums varētu notikt ātrāk.

Attiecībā uz būvniecības, protams, viss darbs tiek veikts stingrā saskaņā ar grafiku, nekādas kavēšanās tika reģistrētas. Izstrādātājs regulāri izvieto savās tīmekļa vietnēs, ar visu pieejamo informāciju par šo tēmu. Turklāt tas ļauj ikvienam apmeklēt būvlaukumu un novērtēt tempu būvniecības un objekta kvalitāti.

rajons Vide

Jautājums par ekoloģisko situāciju reģionā uztrauc katru potenciālo klientu. Vsevolozhsk rajons, kura sniedza savu teritoriju būvniecībā ēku LCD "Okhtinskaya loka" šajā kontekstā tiek uzskatīts par samērā labvēlīgi. Šajā reģionā, nepastāv liela mēroga rūpnieciskā ražošana, izņemot papīra pārveidotu augu, kuru dēļ gaisa ir salīdzinoši tīrs. Bojājumu tagad kaitējums pilnībā kompensēts ar klātbūtni jomā vairāku meža apgabalos, no kuriem viens sākas tiešā tuvumā kompleksa būvniecības stadijā.

Arī blakus LCD plūsmas Okhta, netālu no viņa jautri atraugas un visiem zināmais Petersburgers Izbushechny plūsmā. Ir jomā un labiekārtota meža rajonā, netālu no viņa, kas atrodas divas slēpošanas kūrortiem.

transports

Transporta pieejamība nodrošina to, ka 1,5 km gredzens, kā arī "Devyatkino" metro, netālu kas ir vēl viena metro stacija - "Civilā Prospect". Turklāt, ciematā Murino, netālu no kura, ir uzsākts darbs, tur ir autoosta un dzelzceļa / dzelzceļa stacija, ar kuru līdz ar Somijas stacijas vilcieni. Brauciens ilgst pusstundu.

infrastruktūra

Diezgan bieži var atrast negatīvu par LCD "Okhtinskaya arc" atgriezenisko saiti par to, ko attīstītājs nav iesaistīti būvniecībā infrastruktūras objektu tuvumā kompleksā. Tātad, cilvēki var teikt sekojošo: Izstrādātājs koncentrējas uz ātru piegādi dzīvojamo metru, un tāpēc mēģina pareizi izvēlēties vietu nākotnes būvniecības. Tas, kāda ir situācija ar LCD "Okhtinskaya loka".

Ir vairākas ēkas tuvumā kompleksā. Daži no tiem ir nodotas, un blakus tiem jau darbojas infrastruktūras objektus. Anyway, nopirkt pirmās nepieciešamības preces, kā arī produktus, kas var būt tuvu mājām. Turklāt, ciematā Murino ir arī sociālās un komerciālās iespējas: bērnudārzs, skola, aptieka, klīnika, lielveikalos un pat sporta komplekss. Nu, lielveikali, izklaides centri, sporta klubi, restorāni un kafejnīcas var atrast metro. Ieguvums viņu vajadzības gadījumā var sasniegt pat kājām. Bez tam, ir trīs skolas un vairāki bērnudārzi. Tomēr jūs varat iet un Vsevolozhsk, jo autobusu pietura atrodas blakus ēkās.

LCD "Okhtinskaya loka", St. Petersburg apartamenti

Kā jau minēts, kompleksā var iegādāties tikai studijas un 1 un 2-istabu dzīvokļi. Tā kā LCD tiek piedāvāta mājokļu ekonomiskajā klasē, visas istabas ir diezgan kompakts, kuru dēļ, faktiski, izdevās panākt saprātīgām cenām.

Attiecībā uz plānošanas lēmumus, tad īpaši šķirnes pircēja, diemžēl, neatrod. "Kapeika gabals", parasti uzrāda vienā korpusā. Studio un "odnushki" priecēs trīs iespējas plānu. Dzīvokļi, kā jau minēts, ir diezgan kompakts. Lielākais kvadratūras, kas ir studija - 31,8.

LCD "Okhtinskaya arc" - ir ne tikai sarežģīts, kas koncentrējas uz šādu nelielu dzīvokli. Petersburg šodien parasti tikai tiek būvētas mājas ar nelielu izmēra telpām, dēļ, acīmredzot, to zemas izmaksas. Tas ir saprotams - kaut nelielu, bet savu un mūsdienīgu un komfortablu izmitināšanu.

Attiecībā uz studijām dzīvojamā kompleksa "Okhtinskaya loka", ka tie visi ir vannas istabas ar tualeti, tomēr, tie ir aprīkoti ar pietiekami plašām balkoniem un gaiteņiem. The mono- un divu guļamistabu dzīvokļi ir aprīkoti ar plakanu vai padziļinājumā zem pieliekamais vai ģērbtuvi. Neatkarīgi no formāta, un katram dzīvoklim ir lodžija vai balkons. Starp citu, ar jebkura veida telpas tā sniedz piekļuvi virtuvi. Dzīvokļi tiek izīrēti ar aptuvenu apdari, kas prasa, lai būtu par grīdas segumu, uzstādīšana visām komunikācijām, balkonu un koka durvis.

cenas

Izmaksas dzīvokļu LCD "Okhtinskaya loka" eksperti sauc par vienu no visvairāk pieņemams starp līdzīgiem priekšlikumiem šajā segmentā. Cik daudz ir maksās "rentablu" mājokli? Par studija būs jāmaksā pusi līdz diviem ar pusi miljons rubļus "odnushku" no 32 līdz 38 "kvadrātu" - starp diviem un trim miljoniem. Un "dvushku" (57-71 kv.) - no 3 600 000 līdz 4 300 000 rubļu.

Atsauksmes

Tā dzīvokļi vēl nav nodotas ne pateicīgs ne uztraucās atgriezenisko saiti par savu kvalitāti īrnieku pagaidām nav iespējams atrast. Bet, jo attīstītājs ir pastāvīgi unikāls ekskursijas uz uzcelts mājokļu un pirmajā mājā gandrīz 95 procenti gatavi daži potenciālie pircēji jau ir devusi konkrēta viedokļa par savu nākotnes mājokli. Gandrīz visi saka, ka dzīvokļi let un maza, bet ļoti labi plānots. Jebkurš no viņiem vienkārši apbrīnot savu ergonomiku un funkcionalitāti. Tomēr gandrīz visi sūdzas par sliktu apdari. Tas, kā viņi saka, kas atgādina māju, tas būs smagi jāstrādā. Tomēr daudzi cilvēki atrast šo pozitīvs un - spēja veikt remontu par to pašu ievērojami ietaupīt. Starp citu, jebkurā gadījumā, jūs varat atsaukties uz attīstītājs, kas ir papildu izmaksas solījumi sniegt specializētus pakalpojumus-kumodes.

Dzīvokļu cena sauc cilvēki diezgan pieņemama, bet daži, kā jau minēts, ir neapmierināti ar to, ka attīstītājs nav iesaistīta būvniecībā infrastruktūras objektiem. Un, protams, visi vienbalsīgi apbrīnoja atrašanās vietu kompleksu. Taču fakts, ka nedaudz vairāk nekā puskilometru prom no sliekšņa mājas ir metro stacija, nevar, bet priecāties.