LCD "Jaunā Šveice": atsauksmes no dzīvojamā kompleksa, izkārtojumu un apraksts

Vsevolozhsk, kas ir centrā, un tajā pašā rajonā un ar lielisku perspektīvas attīstībai, tiek aktīvi būvēti jauni mikrorajonos. Viens no tiem sauc par LCD "Jaunā Šveice." Tas efektīvi izceļas starp citām ēkām ar savu arhitektūru ultramodernu stilā. Tas attiecas ne tikai uz izskatu tās fasādēs un ēku kopumā, bet arī uz izkārtojumu dzīvokļa, koplietošanas telpu, māju pieguļošās teritorijas. Dzīvo šeit tiem, kas izdevās iegādāties dzīvokli, tas būs ērti, un turklāt, prestiža.

Tomēr, lai iedzīvotājiem kādu no kompleksa pirmajā vietā komforts vienmēr iznākt uz nozīmi, kas tām, ko attīstītājs, un darba kvalitāti. Ko šis plāns lepojas LCD "New Šveice"? Kāda būs infrastruktūru, transportu, vidi ap dažiem, bet ne mazāk, kā progress būvniecības, un, pats galvenais, kad, beidzot, procentu īpašnieki saņems ilgi gaidīto atslēgas?

vieta

Vsevolozhsk pilsēta atrodas blakus uz Sanktpēterburgu. Līdz centram ar automašīnu tikai 25 km. Rajona Berngardovka atrodas vēl tuvāk uz ziemeļiem no galvaspilsētas, kas ir viena no tās galvenajām priekšrocībām. Jo dienvidrietumu daļā rajona un sāka būvēt dzīvojamo kompleksu "Jauna Šveice." Vieta ir ļoti labi izvēlēts, jo tas atrodas netālu no galvenajām satiksmes artērijas - Avenue Kristiņivka uz kura dažu minūšu laikā jūs varat nokļūt dzīves ceļa. No šī punkta līdz apvedceļam tikai 7.8 km. Adrese jaunā kompleksa: Street Pasta, 16. Tas ir starp ielām padomju un Bibikovsky. Kristiņivka Prospect atrodas 300 metru attālumā no LCD, nedaudz tālāk dzelzceļa caurlaides. Kompleksu ieskauj pilsētu attīstību, kas jau sen visiem labiekārtota, ir labi attīstīta infrastruktūra, viss apkārt tīru un sakoptu, daudz zaļo zonu.

transports ērtības,

Kā daļu no transporta pieejamību var noteikt vērtējumu 4 no 5 RC "New Šveicē." Vsevolozhsk pagaidām nav metro. No rietumu nomalē uz tuvāko metro staciju un ir "Prospect boļševikiem", "Dybenko Street" vai "Ladoga", vairāk nekā 14 kilometrus.

Rezidenti kompleksa var nokļūt ar autobusu numuru 430 un numurs 530 uz autobusu, jūs nonākat pie Somijas stacijas. Autobusu pieturas atrodas 300 metru attālumā no LCD. 200 metrus tālāk ir dzelzceļa stacija. Uz vilcienu, jūs varat nākt centrālo transporta mezgla - no Somijas Station, pavadot kopā 20 minūtes.

ekoloģija

Nekustamā īpašuma investoriem LCD "Jaunais Šveice", protams, tas ir patīkami zināt, ka viņi dzīvo skaistā un tīrā vietā. Rūpniecības uzņēmumiem grāfistes tur. St. Petersburg Vsevolozhsk no samērā tuvu, bet attālums ir pietiekami, lai suburbia nesasniedza kaitīgās emisijas rūpniecības uzņēmumiem. Blakus LCD, tikai 350 metru attālumā, upe tek Lubja un parku Sofiyivka sākas, pamazām pārvēršas mežā.

attīstītājs

"Jaunais Šveice" - dzīvojamais komplekss, kas ir mainījies trīs attīstītājs. Sākās projekta īstenošanas kompānijas "Strojservis". Tad komplekss tika saukta par "Berngardovka". Nākamais zizlis tika nodota attīstītājs "Onyx". Lai gan tas ir laba reputācija, bet tā arī nav aizgājuši, un LCD nonāca zem patronāža «Pro-Invest", kas pabeidz to brīdi.

Šī ir uzņēmumu grupa, kas dibināta 1999. gadā. Es esmu sāk tas tikai par apdares un būvmateriālu piegādi. Pārvaldības prioritātes kļūt profesionalitāte, elastīgums problēmas, individuālu pieeju jebkuram un visiem klientiem risināšanā. Tā rezultātā, "Pro-Invest" ātri kļuva par vienu no vadošajiem būvniecības saimniecībās Ļeņingradas reģionā. Tagad, kopā ar piegādi, viņa veic visu darbu kompleksu par nekustamā īpašuma būvniecību - no projektēšanas līdz pārdošanai patērētājiem. Kopā ar LCD "Jaunais Šveice", "Pro-Invest" ir strādājusi pie projektiem RC "amatpersonām", kas ir plānots pabeigt ar II ceturksnī šajā gadā, un dzīvojamā kompleksa "Pavlovsky Études", kura termiņu - 2019.

infrastruktūra

Komplekss "Jaunais Šveice" mazā mērogā. Tas aizņem tikai 3100 m ^2. Šī zona tiek veidota 2 mājas. Pirmais kopums mazāki, ir plānots uzbūvēt pavisam 30 dzīvokļi. Šajā gadījumā 5 virszemes stāviem dzīvojamo un nedzīvojamo ēku 1, zemes. Otrais komplekss, 100 dzīvokļos ir 1 stāvā un 7. virs zemes, no kuriem pirmais - administratīvo un ekonomisko stāvokli, un no 2. līdz 7. - dzīvojamo. In pagalmā kompleksa attīstītājs plāno aprīkot atpūtas zonas, vieta bērnu spēles un sporta laukums. Zemes grīdas atradīsies autostāvvieta. Turklāt, papildus autostāvvietas liks uz vietējā teritorijā. Stāvā septiņu stāvu ēkā 13 glabāšanas telpas, biroji, labierīcības, publisko telefonu, biljarda klubs, kafejnīca, ratiņi.

Neskatoties uz to, ka otra infrastruktūra nav plānots veidot, tad procentu īpašniekiem LCD "Jaunais Šveice" atstāt draudzīgu komentārus. Rādiusā 2500 metru attālumā no kompleksa atrodas veikali "Pyaterochka", "Magnēts", "Dixie", slimnīca, privātā medkliniki, klīnika pieaugušajiem un bērniem, vairākas aptiekas, ģimnāzijas, vidusskolas, četrām skolām, vairāk nekā duci bērnudārziem, četras degvielas uzpildes stacijas, neliels pārtikas veikali, ir pat pensija.

dizains

Komplekss "Jaunais Šveice", ir paredzēts ļoti oriģinālu dizainu. Tas izmanto nestandarta risinājumus stiklojumu, nosakot leņķi, novietojot koncepciju mājas attiecībā pret otru. Par ieejas abās iestādēs tiek ievietoti ar tiesas, kas ir paredzēts izdarīt bez žogiem un aizsargiem. Par ieejas koplietošanas telpām (kafejnīcas, biljarda kluba uc), ir paredzēts, lai atsevišķi no pretējā pusē ēkas.

Plašie ieejas abu ēku tiks likts lifti, bet vēl nav atrisināts jautājums par lietderību klātbūtnes durvju sargs. Par dzīvojamā kompleksa "Jaunais Šveice" veiktā būvniecība monolīta karkasa metodi. Ārsienas veidota uz tehnoloģiju ziemeļu reģioniem. Tas nozīmē, ka tie nodrošina trīs slāņi, no kuriem viens ir izolēti ar Isover. Īpatnība kompleksa ir uzstādīt gāzes apkures katlu katrā dzīvoklī, kas ļaus iedzīvotājiem kontrolēt savu apkures jaudu.

Dzīvokļa plānojums un funkcijas

LCD "Jaunais Šveice" no celtnieks uzņēmuma "Pro-Invest" mājokļiem ir 130 dzīvokļi. Tie ir par veidu sadalījumu.

Pirmajā gadījumā:

• 64 vienību bedroom apartments kopējā zona (S), no 23 līdz 48 m ^2;
• Guļamistabu vienības 30, S = 51., 66. m ^2;
• 6 vienības. guļamistaba, S = 76-77 m ^2.

Otrajā gadījumā:

• Guļamistabu vienības 20, S = 40.-45 m ^2;
• 5 vienības. guļamistaba, S = 59 pat 64 m ^2;
• 5 vienības. guļamistaba, S = 76-82 m ^2.

Visi dzīvokļi "New Šveice" apskatīja tikai aptuvenu apdari (lodžiju iestiklošana, vadu, šļūtenes komunikācijām, klona grīdas, apmetuma sienu). Izvietojums daudzu dzīvokļu ir tāds pats pasūtījuma, dizaina ēkām.

Iespējas ir:

• Priekšnama liels, bet bez piedevām, vannas istaba apvienota ar istabu, virtuve regulāra forma zonas 8-9 m ^2, istabas vai regulāra vai trapeces formas ar diagonāli lodžija ļoti liels platums 6,25 m, tā atrodas līmenī virtuves un vannas istabas.
• Visi standarta plakanas formas ar klasisko taisnā leņķī, liela zāle ar mērci, atsevišķu vannas istabu un tualeti, virtuve 10 ^m2, liels balkons elementi.
• Plašs gaitenis, vannas istaba ar tualeti un vannu, virtuve un numuri ir plaši, trapecveida, neliela lodžija ar trijstūra formas.
• Ir arī vairāki dzīvokļu bez lodžiju un bez balkoniem.

LCD "Jaunā Šveice": atsauksmes, cenas

Komplekss sāka būvēt 2012. gadā, tajā pašā gadā likts dzīvokli pārdošanā. Sākuma cena vienistabas bija līdz 2 miljoniem rubļu. Tagad brīva pārdošana dzīvokļi ir gandrīz pagājis, bet jūs varat iegādāties tos uzdevumu. Izmaksas svārstās sekojošās robežās:

• divistabu - no 2,400,000 līdz 2,875,000 rubļu;
• divistabu - no 3,302,800 līdz 3,773,000 rubļu;
• trīsistabu - no 4.343 miljoniem rubļu.

Ar LCD "New Šveice" darbu:

• Sberbank.
• "TCB".

Jūs varat iegādāties dzīvokli, maksājot tikai 100%. Šajā gadījumā, atlaide par summu 100 000 rubļu. Jūs varat arī organizēt hipotēku. Apstākļi dažādās bankās. Piemēram, "Transcapitalbank" jāpateicas par 30 gadiem, ja pirmā iemaksa 20% un 12% likmi. Jo Krājbankas darbojas vairākas hipotēku programmas. Attiecībā uz jebkuru no tiem veikt aizdevumu ne ilgāk kā 30 gadus, sākotnējais maksājums varētu būt 10%, likme tiek piedāvāta no 10,75 līdz 12,5%.

Celtniecības progress un īstenošanas grafiks

LCD "Jaunais Šveice" bija kategorijā "nepabeigtu". Viņš sāka būvēt 2012. gadā, liekot termiņu trešajā ceturksnī 2015. Bet pat summējot komunikāciju un izpildi fasādes darbu mazā iepakojumā netika pabeigta līdz šī gada beigām. Pabeigšanas datums pārcelts uz otrajā ceturksnī 2016.-th. Vēlreiz celtnieki nebija laika, lai pabeigtu plānoto darbu. Par "New Šveice" uzrādīja ziņojumu ziņu, sakot, ka noteiktie termiņi atkal pāriet ceturtajā ceturksnī 2016. Saskaņā ar grafiku, tas bija nepieciešams, lai pabeigtu stiklotas fasādes, uzstādīšanu ventilācijas, apdares MOS, apkures sistēmu montāžu un uzstādīšanu gāzes katliem, kā arī aprīkot teritoriju.

Uz 12/01/2016, daļa no darbiem, tostarp fasādēm un uzstādīšanu apkures sistēma, ir pabeigta, bet nav veiktas pilnā ainavu. Galīgais termiņš likts izstrādātājs pirmajā ceturksnī 2017., bet būvatļauja pagarināta līdz trešajam ceturksnim.

Atsauksmes

Jo Berngardovka lai kļūtu par vienu no dominējošā LCD "New Šveice." Atsauksmes par dzīvojamo kompleksu akcionāru, pacietīgi gaidot, un, kad tie tiks dota atslēgas diezgan pozitīva.

Svinēja cieņu nākotnes nomniekiem:

• laba vide ap kompleksu;
• apmierinošs transportēšana;
• laba infrastruktūra, līdz pat daudziem objektiem var nokļūt ar kājām, neizmantojot transportu;
• neparasts dizains ēku, moderns, jauki;
• klātbūtne katrā daudzdzīvokļu gāzes katliem.

Saskatītās nepilnības:

• atkārtots atlikšanu piegādei;
• jomā būvniecību "New Šveicē" nav pietiekami uzticama komunikāciju, uz kurām komplekss tiks savienots ar to pašu;
• trūkums dzīvokļu Predchistovaya apdari;
• Cenas virs norādīto kategoriju mājokļiem.