Mūža rente

Tas nav noslēpums, ka pensionāri ir viena no neaizsargātākajām iedzīvotāju slāņiem. Vecuma pensijas , ir pietiekami, labākajā gadījumā, lai nodrošinātu minimālās vajadzības pēc pārtikas un apģērba, un jāmaksā komunālie maksājumi. Nu, ja vecam cilvēkam ir bērni, lai palīdzētu finansiāli un fiziski - vai remontu, doties uz pārtikas preces, turpināt iepirkšanos. Bet tik laimīgs nav ikvienam. Dažiem vecākiem, vecāka gadagājuma cilvēkiem ir pieaugušie pēcnācēji paši nepārtraukti lūgts "maksāt", daži vienkārši nav bērnu, un, attiecīgi, nav vieta, kur gaidīt atbalstu.

Ko jūs varat atrast veidu, kā izkļūt no šīs situācijas? Piemēram, slēgt līgumu par pastāvīgu noma. Ja pensionārs nav mantinieku, privatizēto mājokļu pēc viņa nāves, aties pilsētu, tāpēc tas padara daudz nozīmē, lai iegūtu maksimālu labumu no īpašuma viņa dzīves laikā.

Kas ir mūža rente? Šis maksājums skaidrā naudā, kas periodiski saņem persona līdz nāvei. Šāda veida līgums ir izdevīga abām pusēm: viena saņems materiālu atbalstu, aprūpi, bažas un aprūpi, kas nepieciešama, un otrais - uz nekustamo īpašumu par cenu, daudz zemāka nekā tirgū. Mūža - reāla iespēja saņemt savu dzīvokli, īpaši lielajās pilsētās, kur mājas cena pieaug līdz 5-7 miljoniem rubļu. Maksājumu summa saskaņā ar līgumu nomas ir saistīta ar iztikas minimumu temata valstī. Mūža rente ir notārs.

Tomēr šajā līgumā un nozīmīgiem trūkumiem. Pirmais un, iespējams, vissvarīgākais: ja dots īres dzīvokli, kurā īpašnieks dzīvo tajā, jūs varat zvanīt tikai pēc viņa nāves. Tādēļ gadījumi, kad ģimene daudzu gadu maksā naudu par nomas līgums, kamēr motayas noņemamo dzīvokļi, nav nekas neparasts. Vēl viens mīnuss - uz nenoteiktu laiku. Patiešām, cilvēks var dzīvot pēc līguma noslēgšanas par trim mēnešiem, un varbūt divdesmit gadus. Un visu šo laiku, viņam ir jāmaksā nauda par uzturēšanu.

Gadījums, kad mūža rente tika organizēta starp 40 gadus vecs vīrietis un 92 gadus veca sieviete. Parakstot līgumu, ir sagaidāms, ka drīz tā kļūs par mājas īpašnieks un jāspēj pārvietoties tajā ar savu ģimeni. Bet liktenis izsludinājusi citādi. Vecāks sieviete laimīgi dzīvoja līdz 112 gadus veci, un cilvēks nomira 60, un pēc nāves viņa pieaugušajiem bērniem turpināja maksāt saskaņā ar līgumu. Māja, kas bija, lai pārvietotu tos būtiski nolietojies šajā laikā, arī 20 gadus, ģimene ir samaksājis tik daudz, cik būtu bijis pietiekami, lai nopirktu 3 no šiem savrupmājas.

Protams, šajā gadījumā - vairāk izņēmums, nevis norma, tomēr ir skaidri piemēri - tas nav iespējams aprēķināt, cik mēnešus vai gadu tiks izmaksāta mūža.

Izīrē-uztvērēju mīnusa tikai vienu - pastāv risks, nokļūšanu noziedzniekiem, kuri nav vēlas tērēt naudu un gaida dabisko galu, centīsies paātrināt savu aizbraukšanu uz citu pasauli. Lai tas nenotika, lai sarunas labāk ar labiem draugiem - kaimiņiem, radiniekiem, draugiem. Bērni arī var noslēgt līgumu noma, it īpaši, ja tie notika finansiāli, bet tas nav apdegums ar vēlmi palīdzēt saviem novecošanās vecākiem. Dzīve rentes var izsniegt kā vienota un par dažiem cilvēkiem. Tādā gadījumā jūs varat izmantot īpašumu pēc nāves pēdējā īpašnieka līgumu.

Jūs varat organizēt to nevis par sevi, bet trešajai personai. Piemēram, bērniem, kuri dzīvo citā valstī un nespēj rūpēties par savu tēvu un māti, bet kurai pieder īpašums, var noslēgt līgumu ar trešo personu, kas saņem platību apmaiņā pret finansiālu atbalstu un palīdzību vecākiem. Neievērošana nosacījumiem iespējamo līguma izbeigšanu un nomas tiesā.