Mainot izkārtojuma brezhnevok: kā uzlabot dzīves apstākļus?

Katrs no mums cenšas komfortu. Ērtas naktsmītnes, komforts un aprīkotas telpas - galvenie komponenti veiksmīgai dzīvei metropolē. Pat pirms pusgadsimta bija populārākā no paša tipa mājā: Staļina, Hruščova brezhnevki. Puse no cilvēkiem valstī ir pieaudzis tiem. Un ļaujiet šodienas nekustamā īpašuma tirgus piedāvā daudz dažādu ēku katrai gaumei un maku, vecie fonda dzīvokļiem joprojām pirktas un pārdotas. Līdz šim populāro Breznev 3 guļamistabas, kas liecina par trūkumu plānošanas istaba caurstaigājama. Un tas maksā par trešdaļu vairāk jaunu, neskatoties uz to, ka nav liftu, atkritumu apglabāšanas un amortizācijas sakariem.

Stalinka, Hruščovs, brezhnevki - sveicieni no pagātnes

Hruščovs pirmo reizi parādījās 50.gadu pagājušā gadsimta. Tās atšķīrās lētus materiālus, tika būvētas samērā ātri un atļauts pārvietot miljoniem ģimeņu, kas pēc kara dzīvoja kazarmās un komunālie. Par komfortu neinteresēja daudz. Atšķirībā no vienotas brezhnevki, plānojot Hruščovs raksturīga savstarpēji numurus un nelielu platību virtuvē. Šādas mājas ir ne lielāks par 5 stāviem un bez atšķirības apzīmējumus uz fasādes. Sākumā viņi plānota kā pagaidu mājokli 20-30 gadiem, katrs varēja iegūt lielu gaišu dzīvokli. Kā jūs varat redzēt, šodien netika īstenoti šie plāni, Hruščovs, un dzīve turpinās.

In mid 60s tas parādījās tā saukto brezhnevki. Atšķirībā no Hruščova tās celtas galvenokārt no betona vai smilšu-kaļķu ķieģeļu paneļiem. Protams, tas ievērojami samazināja savu siltuma izolāciju, salīdzinot ar Hruščova, bet tie ir uzvarējis rēķina palielināt dzīves telpu. Tātad, Breznev 2 guļamistabas, plānu, kas pieņemts neesamību gaitenis, par mājokļu pielīdzināms divu guļamistabu Hruščova. Un tas nebija parastais piecu stāvu ēku, kā arī ēka ar 9-16 stāvos ar liftu un atkritumu apglabāšanu. Šāda plānošana brezhnevok uzvarēja arī palielinot virtuves zonu un griestu augstumu. Un līdz šim, lielākā daļa māju dzīvojamos rajonos - visu to pašu brezhnevki.

Vēl viens ne mazāk populārs veida nekustamā īpašuma pagājušā gadsimta - stalinki. Veidot viņiem sākās 30.gados divdesmitajā gadsimtā. Tie ir slavens ar augstiem griestiem, plašām telpām, to fasādes bieži rotā bagetes, balustrādes un kolonnas. Izvietojums Šādu dzīvokļu būtiski atšķīrās no plāna un brezhnevok Hruščovs un studija platība mājā sasniedzis 50 kv. m. Bet tas ir 2-istabu Breznev vai 3-istabu Hruščova!

Līdz šim, lai iegādātos dzīvokļus-stalinki prestiži, tie maksā daudz augstāka, un daudz iegūt, tās atrašanās vietu. Būtībā tas ir centrālā pilsētas rajonos, tālu prom no rūpniecības zonām.

Pārprojektēt dzīvokli: garām

Tas ir kā cilvēki - tas vienmēr ir kaut kas trūkst, jums ir nepieciešams pastāvīgi mainīt kaut ko. Un, ja korpusā un vēl jo vairāk. Norādot uz raksturīgajām atšķirībām brezhnevok plānu, Hruščovs un Staļins dizains, nemaz nerunājot par savu kopējo problēmu: vienveidību, pārapdzīvotību, slikta siltuma un skaņas izolāciju. Ir veids. Smart pārbūves būs ne tikai dot dzīvokļa personību, bet arī ievērojami uzlabot un paplašināt dzīves telpu, radot vairāk komfortablus dzīves apstākļus.

Re-plānošana: kas ir atļauts?

Pašreizējā likumdošana neaizliedz uzvedības izmaiņas. Galvenais ir, lai atbilstu pamatprasībām, citādi izvairīties no problēmām nākotnē. Piemēram, kas uzturas šajā dzīvoklī jūs joprojām būs iespēja, bet darījums pirkuma un pārdošanas, hipotēku un tā tālāk būs neiespējami.

Tātad, ja tiek plānotas būtiskas izmaiņas, ir pārliecināts, ka ir jāatspoguļo datu lapā. Piemēram, brezhnevok plāns dod iespēju mainīt izmēru virtuves, sanmezgls kopīgs ar vannu un virtuvi - ar vienu no istabām. Nojaukt sienu, apvienot guļamistaba ar balkonu, ir iespējams, bet pirms vajadzīgo darbu uzsākšanas, lai iegūtu atļauju veikt šādu darbu, ja tas ir nodrošināts ar pašreizējo likumdošanu. Tādējādi izšķirtspēja prasīs instalācijas darbu uzstādīšanu siltās grīdas, demontējot veco un jauno uzpildes klona, pārvietojot sienām (izņemot pārvadātājiem), veidojot arkas, nojaukšanu mezzanine, iebūvēti skapji.

Kad labiekārtošanā ir aizliegts

Likums aizliedz šādas darbības:

• nojaukšanu nesošās sienas;
• nodot apkures paneļus uz balkonu un lodžiju;
• neatkarīgs rotācijas un pārneses caurules gāzes un ūdens caurules;
• mainīt atrašanās vietu virtuves un vannas istabas, un nodot to telpā, kas atrodas virs dzīvojamās istabas kaimiņš;
• palielināt platību virtuves un vannas istabas rēķina dzīvojamām telpām;
• demontāža pārklājas grīdu;
• asociācija vasarnīcu un tā izmantošanu kā dzīvojamās mājas.

Būvatļauja nav nepieciešama

Nu, ja jūs plānots nepilngadīga kosmētisko remontu: nomaiņu viena akumulatora veida uz otru, tad atļauja nav nepieciešama uzstādīšana gaisa kondicioniera vai āra antena, nepilngadīga nodošana gāzes plīts ietvaros virtuvē. Tādējādi izmaiņas žurnālā netiek ieviesti.

Tātad, mēs pārejam pie izmaiņām savā dzīves telpā, tas vienmēr ir labāk, lai atsauktos uz speciālistiem. Tas ne tikai kompetenti organizēt interjeru dzīvoklī, bet arī, lai izvairītos no problēmām nākotnē.