Izstrādātāji SPb. Saraksts būvniecības uzņēmumi

Sanktpēterburga, tāpat kā lielākā daļa seno pilsētu saglabā savas vēsturiskās vietas, pārvēršas par sava veida Meku Krievijas vēsturi un kultūru. Paši pilsētas iedzīvotāji (gan vietējie, gan apmeklētāju), neskatoties uz mūsdienu tendencēm, mēģinot atrast savu māju zem vēsturiskajā centrā. Tāpēc visas mūsdienu izstrādātāji Sanktpēterburgas (Sanktpēterburgas) cenšas apvienot daudz priekšmetus, ieskaitot ērtu transporta mezglu un tajā pašā laikā attīstīta infrastruktūra, bet nepārkāpjot integritāti vēsturiskā centra, tā, lai iznīcinātu savu identitāti.

guļvietas

Šīs jomas sauc mieru un tālu no rajona vieta, kur cilvēki mēdz atgriezties darbā. Šīs jomas ir aizpildīta ar vietējiem (vietējie iedzīvotāji) un jaunpienācējiem. Bet tūristi dod priekšroku, protams, centrālais viesnīcas vai noņemamo dzīvokļi.

Tāpat kā jebkurā valstī NVS, lielajās pilsētās guļ platības daudz neatšķiras viens no otra. Ja jūs zabredote biezoknī Pētera, izvietošana un izskats mājās, tomēr ir grūti atšķirt no Kijevas vai Maskavas priekšpilsētā. Visa vaina masu "hruschovok", kas padara guļvietas tik neuzkrītošs. Tas kļūst skaidrs, ka rakstzīmes filmā "Likteņa ironija", iespējams sajaukt ne tikai Sanktpēterburga (Ļeņingradas) uz Maskavu, bet arī ar daudziem citiem lielajām pilsētām.

Tas nebūtu buzz ap tālu no centra ielām ir klusa un droša, jo visi "blēži" bustles ap tūristu centrā. Un pati pilsēta, atrodoties "Brašs deviņdesmito gadu" noziedzīgu kapitālu, kas tagad ieņem 70. vietu izteiksmē nozieguma valstī.

Tas ir tikai nedaudz, ka ir vērts apsvērt jaunu ēku Sanktpēterburgā. No būvētāja šie priekšlikumi būs daudz vilinoši. Protams, izmaksas dzīvokļa atkarīgs no daudziem faktoriem, bet vissvarīgākais ir ne tikai vieta un būvniecības uzņēmums, un virziens (biznesa, luksusa, sociālo mājokļu , uc).

Sanktpēterburga: īpašuma vērtība

Ja esat nolēmis iegādāties dzīvokli un joprojām ir šaubas par jaunu ēku vai dot priekšroku veikt no otrreizējā tirgū, ir svarīgi, lai nosvērt "plusus" un "pret" self. No sekundārā priekšrocība, kas parasti ir tuvu skaistu automašīnu atsevišķi, un paši ēku jau ir pierādījuši savu uzticamību. Jaunās ēkas Sanktpēterburgā ir augt tikai potenciāli labvēlīgu vietās. Tur gaida savu infrastruktūru, un, lai gan tas nav, jums būs nepieciešams izmantot dažādas institūcijas vai nākamo bloku zonu kopumā.

Petersburg izstrādātāji izvēlas, lai radītu dzīves telpu neapdzīvotu jomās, un piepilsēta pilsētas. Būtu jāņem vērā, jo, ja jums nav auto, pirmo reizi, lai nokļūtu līdz galamērķim, būs grūti. Bet tas ir tikai tad, ja dzīvojamā kompleksa ir tālu no metro stacijas. Attālumi no metro ietekmi uz dzīvokļa cenā. Dzīvoklis cena no otrreizējā tirgū būs lielāka nekā 100 tūkstošus. Rubļi par kvadrātmetru. metrs, bet "primārā" būs vērts līdz 100 000 (izņemot jaunām ēkām biznesa un luksusa klases).

Kredīti un Hipotēkas

Skaitļi būtiski atšķiras no bankas uz banku, bet vidējais procenti un nosacījumi ir tādi, kā aprakstīts turpmāk. šādus kreditēšanas pakalpojumus sniedz tieši Sanktpēterburgas izstrādātājiem. Cenas šajā gadījumā ir ļoti lojāls, bet likmes:

• 12.5% gadā - kreditēšanas likme;
• 1% mazāk nekā gadījumā maksājumu trešo daļu no mājokļa izmaksas;
• 0,5% vairāk, ja pirmā iemaksa ir 50% no izmaksām;
• 1% atlaide, ja kredīta noformēšanu.

Un tagad vairāk par pilsētas rajonos!

jomas ēku

Ļoti loģiski nozīmē, ka Sanktpēterburga izstrādātāji apgūt galvenokārt dzīvojamo platību. Lai būtu precīzi, tas ir vieglāk, lai norādītu, kurās jomās nepieder šajā sarakstā (viss pārējais - gulēšanas):

• Admiralitātes.
• Petrogradu.
• Central.
• Vasilevsky Island.

"Devyatkino"

Īpaša vieta reitinga jaunu ēku ņem metro stacijas "Devyatkino". Šī stacija atrodas ārpus pilsētas robežām -, un šī ir vienīgā vieta, kur šāda veida.

Sakarā ar tās unikalitāti, lai tā sniegtajiem lieli lielveikali, iepirkšanās centri un izklaides kompleksi. Sakarā ar attālumu no izmaksu dzīvokļa ir ļoti patīkama. Trešajā posmā, jūs varat iegādāties dzīvokli par 70 tūkstoš vienu kv. M. metrs. Visticamāk, pēc izplatīšanas jomā Sanktpēterburgas "norīt" to.

Izstrādātāji "Devyatkino"

Saraksts būvniecības uzņēmumiem Sanktpēterburgas ļoti iespaidīga izmēra. Ļaujiet mums apsvērt īpašs gadījums, un mēģināt izvēlēties starp attīstītājiem "Devyatkino".

"CDS CC" - viens no lielākajiem līgumslēdzējiem uzņēmumiem par daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku un dzīvojamiem rajoniem. Šobrīd mēs strādājam pie būvniecības 17 bloku un jau 35 pabeigtos projektus. Kas ir pārsteidzoši ir tas, ka 2014. gadā kompānija paziņoja, ka tā plāno uzbūvēt pilsētu Ļeņingradas apgabalā ar nosaukumu "Neva City" vai "Novosaratovka". Square, kuru plānots pabeigt nākamo 25 gadu laikā, aizņem 456 hektārus.

Normann, tāpat kā daudzi citi izstrādātāji Pēterburgas, piedāvā dzīvokļus augstu komfortu. Un atrašanās vieta dzīvojamos rajonos atrodas vai nu priekšpilsētā Sanktpēterburgas, vai tieši pirms robežas.

"Rosstroyinvest» (RSTI) - attīstītājs, kas piedāvā plašu iespēju izmitināšanu. Pateicoties spēcīgu un pagriezās sistēma, sākot no arhitektu, beidzot izlādes elektriķi I, attīstītājs var veikt visvairāk laikietilpīga un sarežģīta būvniecības un kompleksus.

Papildus viss centrālajām jomām dienesta ēku un dzīvojamos rajonos - daudzdzīvokļu ēku klasē "Business +", RSTI aktīvi paplašina plašums piepilsēta no Sanktpēterburgas, neaprobežojoties tikai ar vienu jomā (piemēram, "Devyatkino" metro stacijas).

"OhtaStroyInvest" - jaunākais komandā, ja tas ir īpaši adresēta izstrādātāji "Devyatkino" (Sanktpēterburga), kas dibināta 2013. gadā. Līdz šim tikai viens projekts ir bijis Kuzmolovo - "Northern trio" - mazstāvu dzīvojamā kompleksa, kas nav tik tuvu metro "Devyatkino", bet unikalitāte šajā struktūrā, zemas izmaksas (58-60 tūkstošus rubļu par kvadrātmetru ..) Un plašs var piesaistīt uzmanību jaunām ģimenēm ar bērniem.

"UNISTO". Uzņēmumu grupa "UNISTO Petrostal" aizņem nozari būvniecības komerciālo un dzīvojamo kompleksu tikai Ļeņingradas apgabalā. Starp dzīvojamo kompleksu ir arī vairāki Townhomes projekti. Kāpēc šī sabiedrība labāk nekā citiem izstrādātājiem Sanktpēterburgas? Pieredze (uzņēmums dibināts 1966. gadā), kā arī vairākas balvas par kvalitatīvu izpildi būvdarbu!

NCC - celtnieki ar Zviedrijas investīcijas. Kvalitātes un efektivitātes līmenis mājokļu ir salīdzināms tikai luksus klasei. Dzīvojamais komplekss piedāvājot NCC, plašs un radošs. Daudzi no dzīvokļiem ir terase. Izmaksas atbilst līdzīgu lūgumu.

Kā nopirkt dzīvokli no attīstītājs?

Pirkšanas process var vilkties ilgu laiku, tāpēc ir svarīgi, lai pacientam. Izstrādātāji SPb raznosherstye pilnībā, tāpēc ir svarīgi atcerēties - jo augstāks par dzīvokļa cenu un prestižs būvniecības uzņēmums, jo vieglāk būs sagatavot dokumentus.

Ja būvniecības uzņēmums ir jauns un vērsta uz sociālo mājokļu, pieklājīgi jūs nevarat lūdzu. Protams, tas var tikai likties syurom dzīvi, bet dažreiz, ja jūs varat, tas ir labāk pārmaksāt mazliet, tikai, lai saglabātu savus nervus neskarts.

Tātad, jums jau pārbaudījusi saraksts būvniecības uzņēmumu ir izvēlējušies būvuzņēmēju un dzīvojamo kompleksu. Visbiežāk viņa mājas lapā ir 3D-modelis ceturkšņa, lai jūs jau tagad var aizmuguriski izvēlēties dzīvokli, kas jūs aizvedīs uz vispiemērotāko izkārtojumu un stāvu skaitu.

Ir svarīgi, lai šī informācija jāpaziņo vadītāja sarunas laikā, un vairāk - apmeklēt pārdošanas biroju celtnieks. Esiet gatavi, ka jums būs nepieciešama papildu maksa dokumentācijas un informācijas, lai pārvietotos uz gatavu dzīvoklis (kas var būt pilnīgi gatavs brīdī iegādes).

Kad viss ir apstiprināts, ka dokumenti ir parakstīti, un samaksātā nauda, jūs varat nākt uz savu "ligzdas", un sāk iesakņoties. Optimal laiks, kas paiet no brīža, kad tālruņa zvanu, lai soli pa slieksni savu jauno mājas - 1 mēnesi.

Ko mēs varam sagaidīt no jūsu jaunās mājas?

Pat tad, ja esat aizņemts gatavā mājā, daudz vairāk darba ir jāpaveic, lai dzīvokli līdz vajadzīgajā formā. Tāpat kā gadījumā ar "sekundāro". Neskatoties uz to, ka dzīvoklis iegādāts no otrreizējā tirgū ir dārgāks nekā mājas būvniecības stadijā Sanktpēterburgā no celtnieks, katrs īpašnieks būtībā pilda vairāk remontu pats. Un tas var izmaksāt vairāk no trešās daļas no dzīvokļa. Tādēļ, izvēloties un pieņemot lēmumu, ir svarīgi ņemt vērā viņu personiskās spējas!