Bay dzīvokļu kaimiņi. Kas kompensē zaudējumus, un kur iet, pirmajā vietā?

Šī nelaime notiek reti par jebkuru grīdas. Tikai tie, kuri dzīvo tieši zem jumta, nevar būt bail no pēkšņi ūdens plūsmu no augšas, tomēr, ja vien mājas jumta, lai.

Ja cilvēks dzīvo vecā mājā, palielinās iespēja līča dēļ sliktā stāvokļa cauruļu un apkures sistēmas. Pat jaunajās mājās nevar uzskatīt sevi aizsargā no šādiem nepatikšanām, jo līcī dzīvokļi. Ko darīt, ja mājās neparedzēts "lietus", un uz sienām darbojas ūdeņus upes? Kur iesniegt pieteikumu par lauru dzīvokli? Un ko darīt, pirmajā vietā?

Kad nepatikšanas nāca

Pirmkārt, mums vajadzētu zvanīt dispečeru mājokļu birojā, un ziņot par notikušo Bay dzīvokļi. maksājums būtu jārezervē pa tālruni iepriekš. Varat arī apmeklēt ar kaimiņiem no augšas, lai pastāstītu viņiem, kas bija noticis.

Tas ir iespējams, ka kaimiņi vienkārši aizmirsa aizvērt krānu un turpmāku kaitējumu īpašumam, ja jūs nevarat apstāties, vai vismaz būtiski palēnināt.

Stiprinājuma problēmu

Kad visi vārsti un stāvvadi ir slēgti, un līča dzīvokļu augšā kaimiņš reģistrē darbinieku komunālo pakalpojumu, ir nepieciešams, lai nodrošinātu, ka šis tiesību akts tika izstrādāts Bay dzīvokli ar detalizētu aprakstu par zaudējumiem, kas radušies šo gadījumu. Tas būtu viens dokumenta kopija, lai saglabātu.

Tas nesāpēs, lai rūpīgi, ka tā saka pašvaldības darbinieks, vienlaicīgi, pārbaudīt un reģistrēt stāvokli sadzīves tehnikas, lai pārbaudītu, kas ir noticis ar lietām bēniņos un skapjiem. Ir jābūt garīgi sagatavoti par to, ka pilnīgs priekšstats par iznīcināšanas parādīsies tikai pēc pāris dienām, tāpēc aktā sastādīts brīdī līcī, tas ir nepieciešams, lai atspoguļotu visu pēc iespējas precīzāk.

Pirmais - runāt ...

Bet, kad būs redzams viss kaitējums, ir iespējams tikties ar iepriekš kaimiņiem, un vienoties ar tām par zaudējumiem (ja lauru dzīvokļu notika caur viņu vainas). Jūs varat paskaidrot, ka tiesa būs jāmaksā vairāk, ja tikai tāpēc, lai atlīdzinātu juridiskās izmaksas , ir arī uz tiem.

Ja jūs nevarat panākt vienošanos par zaudējumu summu, tas ir labāk noteikt rezultātu sarunās rakstveidā, un pat notariāli.

Un, ja jūs nevarat vienoties ...

Ja kaimiņi nav mājās, vai arī tie nav atvērta, neparāda vēlmi apspriest situāciju, ir iespējams turpināt procesu par to pašu.

Neatkarīgs eksperts organizācija veiks nepieciešamos aprēķinus un novērtēt izmaksas turpmāko darbu. Kas būs neatkarīgs novērtējums no dzīvokļa pēc Gulf kaimiņi labāk informētu nosūtot telegrammu, informējot 3 dienas. Tad viņiem būs laiks, lai nosvērt visu atkal un domāt par ieguvumiem izlīguma sarunās.

Eksperts ar iestādi par ekspertu organizācijas, sagatavos ziņojumu, kas tiks atspoguļota visos sīkumos kaitējumu. Bay dzīvoklis tiek rūpīgi analizēta, fotografēts, un reģistrē visus redzamos pēdas ūdens ietekmi. Ja ir pārbaude, kas atspoguļo izmaksas, mēbeles, sadzīves tehnika, lai apvienotu tās ierašanās ekspertu.

Labs šovs un padarīt aprakstu papīra, kas atspoguļotu iztērētie apdares interjeru, tas var būt, piemēram, līgums par apdares darbu, citu atbilstošu konkrētajos apstākļos rakstveida pierādījumus.

Doties uz tiesu

Tagad, kad eksperts atzinumu par bojājumu apmēru un tās novērtējumu, pareizi projektēti, ir uz rokas, jūs varat darīt, sagatavošanu un iesniegšanu prasību tiesā.

Pareizi iesniegt apelāciju tiesā, lai palīdzētu pieredzējis jurists, un nevajadzētu aizmirst, ka darbs ekspertu un atbalsta speciālisti juristi var attiecināt uz piespiedu izdevumus, un pieprasīt, ka vaininieks "svētki", un, lai kompensētu tos.

Dažas ziņas par neatkarīgu pārskatu

Pasākums, kas nav personām, kuras saistītas veikts, palīdz iegūt salīdzinoši objektīvu vērtējumu par kaitējumu, savainoti. Situācijā, kur ir abas puses nespēj vienoties par zaudējumu summu, ekspertu organizācija loma šķīrējtiesneša.

Kā rezultāts pārbaudes un novērtēšanas īpašuma atklājās, cik daudz naudas jums ir nepieciešams ieguldīt, lai bojāto īpašumu nosacījumu līdzīgs tam, ko tā bija pirms līcī (tas jāatceras un jāņem vērā, ka remontu dzīvokļa pēc līcī ir precīzi, lai mājās, lai tās sākotnējā stāvoklī, nav nekas jauns dizains un mēbeles).

Zināšanas var veikt ne tikai ietekmē līča, bet arī viņa pretinieks, lai iegūtu objektīvu priekšstatu par nepatīkamiem notikumiem. Papildus strīdu starp kaimiņiem uz ekspertu komisijas var pieprasīt tiesai atrisināt, ja tiek nolemts, ka ir nepieciešama atkārtota novērtēšana.

Kvalificēti neatkarīgie eksperti palīdzēs abām pusēm vienā vai otrā veidā vienoties un glābs kaimiņiem no apakšas pret nenovērtējot bojājumus, un kaimiņiem no augšas - no pienākuma maksāt daudz par nepareizi. kas iegūti, izmantojot neatkarīgu novērtējumu Dokumentus var būt lieliska argumentu tiesā, un tad, kad nodarbojas ar apdrošināšanas kompāniju, tāpēc jums vajadzētu iet par izdevumiem līdz minimumam samazināt savu stresu nākotnē.

Papildus aktu jūras līča laikā no pārbaudes jāsagatavo ID dokumenti par nekustamā īpašuma tiesībām, datu lapa izziņu, čeki, līgumi par celtniecības darbi.

Un, ja situācija ir pretēja, un kaimiņi tālāk jau klauvē pie durvīm ...

Kādi pasākumi būtu jāveic skarto līča pusē, šķiet, ir skaidrs. Un, ja situācija ir atšķirīga, un īrnieks kļūst par vainīgo, un ir atbildīgs par līča dzīvokļu, ko darīt?

Šajā gadījumā, arī, nevajadzētu sēdēt slinki ar. Bloķēšana visus pieejamos krāni un vārsti, steidzami nepieciešams zvanīt darbinieks pašvaldības pakalpojumu, tāpēc viņš nogrieza ūdens stāvvada, un, ja iespējams, noteikt cēloni līča.

Tā ir viena lieta, ja vārsts netika slēgta, izlijusi vanna vai citu ūdens noplūde radās kļūdas vai aizmāršība. Tas ir arī viens no iemesliem negaidītu līcī var būt instalācija bojāto santehnikas vai pašnodarbinātības uzstādīšanu celtņu un citu neatbilstību ar nepieciešamajiem noteikumiem. Šāda iespēja ir arī jāņem vērā, kad saskaras uzņēmumu uzstādīšanai santehnikas obligāti progresa ziņojumu ar Instalēto komponentu sarakstā, rakstiski, parakstīts un garantija.

Tomēr Bay dzīvoklī var notikt neatkarīgi no augšstāvā dzīvo cilvēki. Ūdens noplūde dažreiz notiek, kā rezultātā nepareiza uzstādīšana strādnieku ZHEK cauruļu un citu iekārtu, kas nav atkarīga no īrnieka atbildība.

Ja dzīvoklis brīdī no līča neviens vannā, veļas netika veikts neviens mēģināja izdarīt baseins telpā, jums ir nepieciešams, lai pārliecinātos, ka šis fakts ir atspoguļots akta līcī. It īpaši, ja māja ir, neviens bija negadījums, nav pierādījumu par plūdiem dzīvoklī pati.

Paturiet prātā, ka tas, ka ūdens noplūde nav vaina īrnieka dzīvoklī nav laimīgi komunālie darbinieki, tāpēc jums vajadzētu izmantot īpašu aprūpi un neatlaidība. Galu galā, ar līča vainas mājokļu departamenta maksāt un ir jāmaksā zaudējumu viņam.

Ja procesā pārtraukt ūdens vai santehnikas pārbaudi ir noņemtas dažas daļas, tie jāuzglabā, ielocītām paketi nākotnē izmantot eksāmena. Faktiski tas būtu rūpīgi savākt visus faktus, kas var palīdzēt pierādīt, ka nav tiešas vainas īrnieka dzīvokļiem, un tādējādi izvairītos no pārmērīgiem materiālu atkritumiem, par sevi.

Ja ir skaidrs, ka jums ir jāmaksā ...

Ar kuru vaina nebūtu noticis Bay dzīvokļi, kaimiņi, ne dzert savstarpējā naidīguma, tas ir nepieciešams, lai sasniegtu un mēģināt vienoties par abpusēji pieņemamu summu tiesā. Pozitīvs rezultāts sarunās jāatspoguļo rakstveidā un notariāli (lai novērstu pieaugošo apetīti).

Ja problēma joprojām pastāv, jums nevajadzētu likvidēt, un zaudēt situāciju ārpus kontroles. neatkarīgās ekspertīzes laikā labāk nākt un piedalīties pārbaudes kaitējumu. Tas palīdzēs novērst darbības traucējumus ievadītas dokumentos, kas nav saistīti ar to, kas ir noticis. Trūkums svaigas renovācijas, dārgu apdares materiāli, valkāt lietas dzīvoklī - tas viss ir jāatspoguļo inspekcijas ziņojumā. Mērot platība pakļauti ūdens, tas ir nepieciešams, lai pārbaudītu pareizību mērījumu, lai izvairītos maksāt vairāk, nekā tas ir nepieciešams.

Ja iegūtais summa neatkarīgas pārbaudes netiek izpildīts, tad jums ir nepieciešams, lai nekavējoties sazināties ar advokātu un pieprasīt tikšanos ar tiesas pārbaudi un novērtēšanu zaudējumu.

Ja augšā kaimiņš nav vainojams

Dažreiz gadās, ka kaimiņa vaina virsū līcī nav. Kad darbs, ko veic darbinieki komunālajiem pakalpojumiem, to var izmantot arī bojātu aprīkojumu, tiek pieļautas kļūdas. Tā mājas ar vecās komunikācijām var cauruļu pauzes, un citi bojājumi, nav atkarīgi no īrniekiem.

Protams, persona, kas ir galvenokārt interesē fakts, ka Bay dzīvoklī tika atrasts vainu komunālajiem pakalpojumiem, ir tas, kurš tiek apsūdzēts. Tomēr cietusī puse nav nepieciešams, lai iegūtu šo aspektu jautājumā, jo, ja top kaimiņi spēs pierādīt savu nevainību, kaitējums paliks neapmaksāts. Varbūt mums vajadzētu darboties kopā, un aizstāvēt savas intereses juridiski pareiza, tad ZhEKu ir atlīdzināt un turiet vienu un otru pusi.

Un tad kurš ir vainīgs?

Saskaņā ZhEKom pašlaik netieši pārvaldības sabiedrība (CC), kas ir nepieciešams, lai uzturētu māju labā stāvoklī. Šim CC saņem no īrniekiem maksāt formā komunālo pakalpojumu rēķinus. Un nepieciešamais remonts, un maksāt norēķini tiek veikti, pamatojoties uz daudzdzīvokļu ēku apsaimniekošanas līgumu.

Attiecīgi, ja kaitējums radies nolaidības vai nepienācīgu izpildi uzticētajiem pienākumiem pārvaldības sabiedrībai, tai būtu jāatlīdzina visi zaudējumi, kas tam bija viņa.

Bet ne pārvaldības sabiedrība ir bijusi nomaiņa cauruļvadu, elektroinstalācijas un citu darbu. Lai to izdarītu, tas noslēdz līgumu par pakalpojumu ar uzņēmumu, kas rūpējas par visu pašreizējo darbu. Šī firma-darbuzņēmējs kopā ar MK ir atbildīgs par procesa drošību un kvalitātes remonta pasākumiem.

Tomēr mēģinājumi, lai sasniegtu tos iesniegt tiesā lemts zaudēt, jo īrniekiem nav juridiska tiesības prasīt no remonta uzņēmums atbildi nav taisnība par veikto darbu. Iemesls - trūkums līgumasaistības tieši pirms īrniekiem. Tādējādi, pavirša pie firma-līgumslēdzējs, MC bieži vien ir iespējams, lai izvairītos no atbildības par nolaidīgu attieksmi pret saviem pienākumiem.

Ko es varu pievienot noslēgumā

Lai piesaistītu patieso vainīgie par negadījumu tiesu vislabāk ir konsultēties ar profesionālu juristu, vai vismaz pašmācību visi attiecīgie likuma pantos. Lai veiktu neatkarīga izmeklēšana ir iespējama pat ar kaimiņiem, un, saskaņā ar likumu, iesniegt dokumentus tiesai.

Jebkurā gadījumā, risinot šo sarežģīto un diezgan šķebinošs problēmu, jums vajadzētu mēģināt nevis sabojāt attiecības ar saviem kaimiņiem, lai saglabātu seju un pašapziņu.