Akti par slēpto darbu: formas, saraksts, paraugi un to sagataves

Pabeidzot pārbaudi par izpildīto darbu nav iespējams. Kā pareizi uzstādītas armatūras betona sienām? Kas ir biezums substrāta grants zem asfalta? Un tā tālāk. Tādēļ akti slēptajām darbi tiek veikti, lai apstiprinātu atbilstību būvniecības.

Kāpēc būt akts?

Ready būvniecības projekts ir pilnīgs pasākumu kopums izveidei nekustamo īpašumu. Īpašnieks izpaužas gatavi sienām, ar ko paredz visu veidu komunikāciju vai Highways iegūst jaunu dziesmu līdzsvaru, gatavs lietošanai ...

Pārliecinieties, ka komunikācija sienās atbilstoši izolēti, betona sienām, pietiekamu daudzumu armatūras un slāni rupjas grants ceļa pietiekami plaša, jūs nevarat. Tas ir visos gadījumos, lai pārbaudītu atbilstību noteikumiem un celtniecība ir gandrīz neiespējami. Vai tas iznīcina daļu no ēkas (vai ir atvērts gabals ceļa). Bet tas nav risinājums, protams.

Tāpēc, lai apstiprinātu, kā to būvniecības kvalitāti, jo ražošana ir akti par slēptajām darbiem. Tie reģistrē visu informāciju par darbu, un dažreiz tie ir papildināti ar fotogrāfiju pierādījumiem.

Hidden darbs - kas tas ir?

Kā jau minēts, ko sauc par slēpto darbu, kas būvdarbu gaitā tiek paslēpta zem šādiem scenogrāfija vai padarīto darbu. Tas ir, netiks noteikta precizitāte uzstādīšanas un darbības kvalitāti nākotnē. Galvenais neredzamais darbs ietver:

• excavation;
• fondi ierīce;
• darbs, kas pirms gala apdari;
• montāžas struktūras ieklāts sienām uc

Tas kvalitāte, kas izgatavoti no slēptās darbus, būtiski ietekmē drošību saliktās objektu. Tāpēc, piemēram, darbs jāveic stingri ievērojot noteiktos attiecīgos Nogriezt normām un prasībām. Katrs darbs ir vajadzīgs, lai veiktu aktu osvidetelstvuetsya slēpto darbu.

Pilnīgs saraksts slēpto darbu tur, tāpēc katram objektam ir veikta posmā sagatavošanas projekta dokumentāciju. No slēpto darbu apdares darbu akts tiek veikta reti, gadījumos, kad runa ir par ārpuses ēkas. Savukārt, ja komanda veic remontu dzīvoklī, tad kontrole būtu viss: klātbūtne primer, un komunikāciju izolācija un skaņas izolācija sienām, uc

Kam vajadzētu aktus?

Diemžēl ne visi celtnieki precīzi ievērot norādījumus pilsētplānošanas kodeksa Krievijas Federācijas. Bet posteni 6 52. pants nosaka pienākumu izpildvaras dokumentācijas šajā dienā persona, kas veic būvniecību. SNIP "SP 48.13330.2011. Noteikumu kopuma. Celtniecības vadība. Atjauninātais pārskatīšana izgrieztiem 12-01-2004 ", norādīja, ka līgumslēdzējs vai līgumslēdzējam ir aizpildīt veidlapas izpilddirektors dokumentāciju (Sec. 4.6).

Dažos gadījumos, persona vadošā būvniecību, attīstītājs darbojas (pilsētbūvniecības kodeksa 3. punkts). Šādā situācijā, pienākums veikt izpildu dokumentāciju, ir pieder viņam.

Procedūra dokumentācija

Ar un liela, skaidri noteikumi par rīcību ar procedūru, un it īpaši to sastāvu izpildvaras dokumentācijas nav klāt. Tomēr pamata prasības un ieteikumi ir ietvertas Rīkojumā ROSTEKHNADZOR numuru 1128 (apstiprināts 26.12.2006). P. 6.13 SP 48.13330.2011 šis dokuments attiecas uz akta izskatīšanas slēptā strādā viens no svarīgākajiem elementiem, kas uzbūvēta dokumentāciju.

Oficiāli, akts par slēpto darbu - ir dokumentāls apstiprinājums pareizību darbu, kas slēpjas turpmākās procesus. Likums tiek nodrošināta pārstāvji līgumslēdzējiem veic noteiktu darbu, klientu un inženierzinātņu lauka uzraudzību. Tikai pēc parakstīšanas visām pusēm var veikt turpmāko darbu.

uzskaites noteikumi

Tā kā būvdarbu gaitā akti par slēptajām darbi tiek piepildīta lielā skaitā, to uzskaite tiek turēti īpašā reģistrā - KS-6 "Common Job Žurnāls". Otrajā sadaļā tiek padota sarakstu aktu starpposma pieņemšanas slēptajām darbiem. žurnāls ar standartizētu un Valsts statistikas komitejas Krievijas apstiprināts.

Saskaņā ar jauno izdevumu šī žurnāla sarakstu aktu par slēpto darbu ir ierakstīts sestajā nodaļā.

procedūra

būvniecības darbu laikā līgumslēdzējam jāinformē klients un pārstāvji no arhitektūras uzraudzības pakalpojums būvniecības gatavību (ražots darbu, kura kvalitāte tiks novērtēta nākotnē nevar būt). Noteikumi paziņojumā nosaka, vienojoties ieinteresētajām pusēm, bet ne vēlāk kā trīs darba dienas.

Apkopo Komisija nosaka fakts izpildes nākamā posma darbu. Šajā gadījumā, ja konstatētās nepilnības vai pārkāpumi to izņemšanas izpildītāja tiek piešķirts noteiktu procesa laiku. Un, lai gan ne visas kļūdas, darbuzņēmējs nevar turpināt būvniecības objekta tiks izlabotas. Klientam ir tiesības pieprasīt vairāk laika, lai veiktu darbības, par slēpto darbu (pēc novēršanai konstatētajiem trūkumiem).

dokumentējot

Kā jau minēts, nav strikti izveidota struktūra darbojas pārbaudes aktus. Tomēr, lai RTN prasībām, skatiet formu no slēpto darbu akts, kas ir ieteicams piemērot uzņēmumiem visu īpašumtiesību formām. Ja nepieciešams, to var papildināt ar atbilstošu informāciju.

Tādējādi mākslinieks informē attiecīgos par nepieciešamību izstrādāt pārskatu par slēpto darbu pusēm. Vai komisija, kas uzrauga pareizu izpildi procesu un parakstīja aktu. Nākotnē, ja strīdu vietā iespējamā defekta neatver, par ko liecina sākotnējā akta par slēpto darbu.

Starp citu, akti par slēptajām darbu ir parakstījuši vismaz divos eksemplāros - viens paliek ar mākslinieku, otrs tiek nosūtīts klientam. Ja klients nebūs daži akts, viņam ir tiesības pieprasīt atvēršanas "apšaubāmu" telpu nolūkā kvalitātes kontroli.

akts forma

Ja ir nepieciešams izdot aktus par slēpto darbu, veidlapas var sagatavot iepriekš. Galvenē dokumenta norāda nosaukumu un fizisko adresi būvniecībā; informācija par organizācijām, kas piedalās būvniecībā - no dizaineriem uz tiešo izpildītāju darbu. Esi pārliecināts, ka jums ir jānorāda datums ziņojuma sagatavošanā un uzskaitiet komisijas locekļus. Bez tam, jums ir jānorāda, kādus materiālus strādā, un ievadīt vairākus kvalitātes sertifikātu. Tad, saturā šo fiksēto punktiem:

• saraksts veiktā darba, kas apstiprināja kvalitātes kontroli šā akta;
• informācija par projekta dokumentāciju, pamatojoties uz kuru darbi tika veikti (ar precīzu norādi uz rasējumiem un starpsienas paskaidrojošo piezīmi) ;
• Pārbaužu rezultātiem, mērījumu, uc, kas apliecina par paveiktā darba kvalitāti;
• secinājumi veikts saskaņā ar noteikumiem un regulām darbu.

Secinājumi ir nepieciešams, lai dotu atļauju ražošanas turpmāko darbu vai norādīt pārkāpumus. Ja veikšanu būvniecības projekta dokumentācijas laikā tika grozīta, likums ir arī jāatspoguļo (ar datumiem un apstiprinājumiem). Komitejas locekļi jāparaksta pilnībā aizpildītu aktu par slēpto darbu. Paraugu var apskatīt attēlā.

Atbildība par pārkāpumiem

Faktiski, kā citur dzīvē, "nezināšana noteikumu nav attaisnojums." Tas ir taisnība, jo sekas pārkāpšanu būvnormatīviem var nebūt uzreiz skaidrs, bet teiksim, dažus gadus vēlāk (greizā sienu siltināšana vai bojāta elektroinstalācija). No slēpto darbu būvniecībā akts, cita starpā, apstiprina drošību objektu celtniecību.

Tātad, ko baidīties nevērīgo celtnieks? Pārkāpjot noteikumus izpildvaras dokumentāciju, jo īpaši, ka nav tiesību aktu pārbaudes slēpto darbu, ir uzskatāms par pārkāpumu RF pilsētas plānošanas kompleksu.

Atbildība par pārkāpumiem obligāto prasību tiek parādīts kā brīdinājums (gadījumā savlaicīgi atklātu un novērstu pārkāpumu), vai uzliekot naudas sodu. Parasti gadījumos, būvniecības uzņēmums var tikt uzlikts naudas sods līdz 100-300 tūkstošiem rubļu; amatpersonas neatbildētos pārkāpumu, naudas sodu par 20-30 tūkstošus rubļu.

Izņēmumi ir situācijas, kurās pārkāpumi ir reāls drauds drošai ekspluatācijai īpašuma (vai jaunizveidotās vai atjaunoti). Ja šādi pārkāpumi ir arī nodarīts kaitējums veselību (dzīvojamā) personu, naudas sodi nedaudz atšķiras: organizācija var sodīt kā 300-600 tūkstošus rubļu un amatpersonām - 30-35 tūkstošus rubļu.

Tas nav noslēpums, ka mūsdienu celtnieki dažkārt izvēlas maksāt soda naudu, nevis, lai labotu trūkumus. Tātad, ja gada laikā atkārtotu pārkāpumu, uzņēmums tiks sodīti 700 tūkstoši-1 miljonu rubļu, un amatpersonas - 35-45 tūkstoši. Turklāt, uzņēmuma darbība var tikt apturēta uz laiku līdz 90 kalendārajām dienām.