LCD "Aleksandra Ņevska" Sanktpēterburgā: apraksts, plānošana, attīstītājs un atsauksmes

Sanktpēterburga, kas ir viens liels brīvdabas muzejs, kas spēj iepriecināt un pārsteigt. Tagad šeit ir vēl viens punkts intereses, kas var ne tikai apbrīnot, bet vienkārši dzīvot tajā. Mēs runājam par grandiozo dzīvojamā kompleksa "Aleksandra Ņevska" rotā pilsētu kopš 2012. gada. Tā ir māja ar kupolu un smaili, uz galu, kas ir no zemes, tieši 126 metri. Līdz šim starp daudzstāvu ēku kompleksa Sanktpēterburgā ir otrais lielākais aiz BC "No torņa līderis", bet tas, protams, ir līderis starp dzīvojamo īpašumu. Kas cits, turklāt augstumā, dažādi komplekss "Aleksandra Ņevska"? Kā dzīve viņam viņa laimīgs māju īpašniekiem? Vai ir iespējams jau šodien, lai iegādāties īpašumu šeit, un par kādu cenu? Atbildes uz visiem jautājumiem šajā rakstā.

vieta

Brīnišķīga vieta Nevsky rajona krāšņās pilsētas Sanktpēterburgas, tiesības uz bankām leģendārās Neva izvēlētajā attīstītājs būvniecībā dzīvojamā kompleksa "Aleksandra Ņevska". Adrese objekta ir viegli atcerēties: Prospect Obukhov aizstāvību, ēku №138. Netālu atrodas Zvejnieku Avenue, un tikai 770 metru attālumā svarīgākais transporta artērija pilsētas apvedceļa. Liela priekšrocība LCD ir fakts, ka no viņa 7-8 minūtes ar automašīnu uz diennakti darbojas vanšu tilts pāri Ņevas. To var skaidri redzēt no logiem kompleksa. LCD tuvākajiem kaimiņiem ir vēsturisks, bet, diemžēl, tas nav īpaši populārs zona Murzinka un vairākas daudzstāvu dzīvojamās ēkas, kuru no 9 līdz 16 stāviem.

transporta pieejamība

LCD "Aleksandra Ņevska" tika uzcelts tuvu galvenajiem transporta artērijām un mezgliem pilsētu. Uz avenue, tikai 50 metru attālumā no ēku kompleksā ir pietura mikroautobusu un autobusu (19 maršrutiem). Aptuveni 120 metru attālumā no tramvaja pieturas №№24 un 27. 2 kilometru attālumā no kompleksa rādiuss ir "Obuhovo" un "Makšķerēšana" metro stacijas, un aizveriet to pašu nosaukumu dzelzceļa stacijas. d. Kā jūs varat redzēt, sabiedriskais transports kursē netālu no kompleksa ir vairāk nekā pietiekami.

Autovadītājiem, LCD arī ērtu atrašanās vietu. Saskaņā ar prospektu Obukhov aizstāvību , tās var kādā minūšu domchali uz Ring Road, vai uz Shlisselbourg prospekta, kā arī jebkurā laikā, lai ātri pāriet uz citu banku no Ņevas upes uz tilta.

ekoloģija

No viedokļa tīrību vides, tai ir divu pozīciju LCD "Aleksandra Ņevska". Sanktpēterburga, uz vidi novērtējumu, ņem vērā Krievijas "godpilno" trešo vietu starp visiem piesārņotās pilsētās. Tāpēc, jebkurā jomā, tās ekoloģiskā vide nav droša un piesārņojot transportlīdzekļu emisijas, galvenokārt gaisa.

Skatīts dzīvojamais komplekss ir arī cieš no šīs problēmas, jo tā atrodas starp diviem ceļiem. Zvejnieku ķermenis no 25 metru attālumā, un viens no centrālajiem un pārslogotas Obukhov Aizsardzības prospektā tikai 15 metru attālumā.

Vēl viens trūkums var saukt degvielas uzpildes stacija, kas atrodas uz LCD ar 22 metriem, kas nemitīgi aicina automašīnās. Tas nedod optimismu un rūpniecības zonu, uz kuru kompleksu uz sliekšņa, bet gan tikai 80 metru. Tā atrodas tikai ārpus tramvaja sliedēm.

Bet no otras puses, LCD celta tikai 100 metru attālumā no bankām Ņevas. Teritorijā vēl ir vietējais promenāde, kas apvieno faniem zveju. Ir neliela audze pie upes, sajaucot vienmērīgi uz "Spartaks" parkā. Šie dabas objekti nedaudz uzlabot vidi ap kompleksu.

Komplekss infrastruktūra

Visi mīnusi LCD "Aleksandra Ņevska" ar vairāk nekā segtu infrastruktūras šeit uzcelta. Māja teritorijas kompleksa ir mazs, bet attīstītājs ir izdevies izvietot uz tā ir plaša iežogota rotaļlaukums. Īpašumā ir arī ir iebūvēts divlīmeņu pazemes autostāvvietu ar ietilpību 214 automašīnām un multi-zemes autostāvvieta. No infrastruktūras pārējais atrodas iekšpusē ēkas pirmajā stāvā. Te tā darbojas fitnesa centru, peldbaseinu platību 3000 m ^2, bezmaksas kultūras centrs bērniem, maiznīca, dzērienu veikals, aptieka, 2 kafejnīcas, pat māju blakus templi, ka Aleksandra Ņevska Lavra pārņēma savā aizgādniecībā. Visi saskaņā ar nedzīvojamo telpu kompleksa saņēma 16 860 kvadrātmetru.

infrastruktūra apkārt

LCD "Aleksandra Ņevska" celts sen apguvis un apdzīvotajā teritorijā. Tuvākais deli atrodas tālu 50m tuvāko bērnudārzs 150 metru, 200 metru nākamo. Rādiusā tikai 400 metru attālumā no LCD, jūs varat atrast skaistumkopšanas salons, policijas iecirknis, web dizaina studija, būvniecības uzņēmumi iesaistīti remonta darbi dzīvokļos un rūpniecības kāpšana, bankām, bērnu apģērbu veikalā, studija, zobārstniecības klīniku. Nedaudz tālāk būvēt lielveikalu "Lenta", un McDonalds, un divas pieturu attālumā no kompleksa ir arī bērnudārzs, skola, veselības centrs, četri lielveikals. Ja mēs uzskatām, ka virzību uz apvedceļa, 550 metru attālumā no LCD atrodas sporta komplekss "Obukhovets" līgavas salons, veselības centrs un atiešanas punkts autobusu Somijā.

Dizains Kompleksa

LCD "Aleksandra Ņevska" Sanktpēterburgā bija pirmā dzīvojamo debesskrāpi, kura pārņēma ēku un kļuva dominē panorāma uz pilsētu. Komplekss ir viens trisected ēku stāvos 37 (zemes 35 un divas metro). Komplekss tika uzcelta uz čuguna rāmja tehnoloģija. Ārsienas ir izgatavoti no ķieģeļiem ar siltuma ielikšanas slāni. Balkons iestiklošana, izmantojot tonētu stiklu, kas dod kompleksa tipa ir īpaši efektīva. Ieejas jomas visos ieejām tiek veikti plaši, tā sienas rotā portretiem Aleksandra Nevskogo un spoguļi. Ēka ir noteikts Somijas Marks 17 lifti Kone, uzskata par pietiekami uzticami. nomnieki nodrošina drošības novērošanas kameras, novietotas pa perimetru un concierges strādā katrā sadaļā.

LCD "Aleksandra Ņevska": plāns

Komplekss būvēts šādas dzīvokļu kategorijas:

- studija, kopējā zona (S), kas ir no 24 m ² līdz 30 m ^2;

- viena telpa (S = no 34 līdz 41 m ² m ^2);

- doubles (S = 50 m ² līdz 80 m ^2);

- guļamistaba (S = no 77 m ² līdz 104 m ^2);

- duplex apartamenti (S = 250 m ^2).

Visi dzīvokļi ir aprīkoti ar panorāmas logiem, no kuriem augšējos stāvos, var apbrīnot pilsētas panorāmu un vidējos stāvos - panorāma no Ņevas.

Dzīvokļu plānojumi rada dizaineri, lai atbilstu vajadzībām mūsdienu cilvēkam. Papildus studijām, katrs dzīvoklis dzīvojamais komplekss "Aleksandra Ņevska" ir atsevišķa vanna un tualete. Squares virtuvēs šeit ar 12 laukumiem, gaitenis - 5 kvadrātu griestu augstums (bez pievilkšanas ierīces vai suspendē būves) 2.7 m, balkonu un balkoni ir nestandarta forma.

pārdošana

Sākumā būvniecības kompleksa mājokļu tiek pārdots par cenu starp 75 un 000 uz 1 m ^2. Tagad dzīvoklis dzīvojamā kompleksa "Aleksandra Ņevska" joprojām ir pieprasījums, bet tās var iegādāties tikai kā otrās mājas. Piedāvājumi tirgū ir daudz. Cenas ir noteiktas īpašnieks. Vidēji tie sākas 3,1 miljoni par studijā. Sākotnēji dzīvokļi tika izīrēti ar smalku apdari, tas ir izgatavots segums, apmesta sienas, izgatavotas izkārtojumu elektrisko kabeļu un komunikāciju. Tagad daži no dzīvokļiem, pārdošanai, joprojām ir tā pati valsts, bet lielākā daļa no tām jau veiktas remontu. Nopirkt māju LCD var būt, samaksāt visu summu uzreiz vai Krājbankas izdevusi hipotēku.

uzticamību attīstītājs

Uzticams un populārs Sanktpēterburgas uzņēmums "Rosstroyinvest" bija izstrādātājs dzīvojamā kompleksa "Aleksandra Ņevska". Atbildes par to ir ļoti labi. Par Krievijas tirgū būvniecības pakalpojumus, viņa aizgāja 2001. gadā, un šajā laikā ir veiksmīgi nodot ekspluatācijā vairāk nekā 30 objektus. Kopš 2016. gada uzņēmums attīstās būvniecības tirgū Spānijā, sāka būvēt mājas Katalonijā. Līdz šim, "Rosstroyinvest" ir asociācija, kas ietver 10 juridiskās personas: dizaina birojs, būvniecības uzņēmumi, piegādātāji materiālu un iekārtu, apkopes pakalpojumiem, kas darbojas uz objektiem nodotas.

Sanktpēterburgas iestādes ir kompānija "Rosstroyinvest" pirmās atļaujas, kas izsniegtas būvniecības debesskrāpja, kas ir dzīvojamā kompleksa "Aleksandra Ņevska". Šis uzdevums ir diezgan grūti, jo augsne pilsētā ir sarežģīta struktūra. Par dizainu rakšanas, pamatu un saistībā ar ilgtspējīgas ēkas projektā tika aicināti ģeologiem, mērniekiem, hidraulisko inženieri, kas nodarbojas ar tehnoloģiju, lai palielinātu izturību struktūru. Pēc beigām ēkas būvniecību darbības tika veiktas ar palīdzību ugunsdzēsības dienests, lai nodrošinātu visas nianses un nodrošinātu augstu drošības īrniekiem kompleksa. Tikai pēc tam, kad šis objekts tika nodots ekspluatācijā.

Atsauksmes par īrnieku

Daudzi iedzīvotāji un pilsētas viesi, braukšanas garām komplekss, admiring savas arhitektūras formas un stilīgs, moderns, vēl jo vairāk pompozs dizainu. Un ko viņi domā par savu skaisto māju, kas kļuva par orientieri Sanktpēterburgas īrnieku? Atsauksmes par dzīvojamā kompleksa "Aleksandra Ņevska" neskaidrs. Daži homeowners dievinu savu LCD, bet citi uzskata, ka ir diezgan problemātiska. Novērotais priekšrocības:

- iespaidīgs skats, kas izraisa lepnumu par savu pilsētu;

- tuvums ceļu krustojumiem un pieturām;

- bagāta infrastruktūra Kompleksa un ap to;

- krāšņs skats no logiem;

- Kriminālprocesa kodekss labs, kas atbild par darbību komplekss, ātri atrisināt problēmas, uztur kārtību.

Saskatītās nepilnības:

- ļoti maza autostāvvieta;

- ap kompleksu pastāvīgi pārāk daudz automašīnu (un viņu nāk pie gāzes staciju);

- dzīvokļos slikta izolācija, melnraksti, pat ar aizvērtiem logiem;

- vieta kompleksā ir izvēlēts izņemot turbulences gaisa plūsmu, kas ir iemesls, kāpēc pagalmā vienmēr ir ļoti spēcīgs vējš (brāzmās ir burtiski sitieniem uz leju).