Kādi dokumenti ir nepieciešami, lai nodokļa atskaitījumu

Ne visi zina, ka, pērkot dzīvokli īpašniekam ir tiesības pieprasīt atpakaļ daļu no izmaksām. Un jo īpaši nezinu, kādos apstākļos naudu atpakaļ, kādā laika posmā, un kādi dokumenti ir nepieciešami nodokļa atskaitīšanu. Maksimālā nodokļa atlaide ir 13% apmērā no pirkuma cenas, bet nedrīkst pārsniegt 260 tūkstošus rubļu. Izrādās, ka maksimālā maksa par dzīvokli, kuru var saņemt kompensāciju - divi miljoni rubļu.

Tomēr šī sistēma ir vairāki būtiski trūkumi. Pirmkārt, nodokļu atvieglojumus var iegūt tikai vienu reizi mūžā proporcionāli dzīvoklī. Citiem vārdiem sakot, ja ieguvis odnushka $ 1,5 miljoni reģistrēts vienādās daļās uz vīru un sievu, katrs laulātais saņems 97 tūkstoti ar maz.

Vēl viens mīnuss - apmaksātais uzreiz summa, un bieži vien, kuras lielums ir atkarīgs no izmaksāto pagājušajā periodā nodokļiem. Citiem vārdiem sakot, ja nekustamā īpašuma īpašnieks 2011. gadā izmaksā 30 tūkstošus nodokļiem 2012. gadā, viņš var iegūt 30 tūkstošus nodokļu atskaitījumu.

Trešais trūkums - dokumenti, lai nodrošinātu nodokļu atskaitījumu var veikt tikai tajā gadā, kas seko gadam parakstot līgumu. Vienkārši sakot, ja līgums ir noslēgts uz dzīvokļa 2012. gada decembrī, tad kompensāciju var doties 2013. gada marta līdz aprīlim Un, ja dzīvoklis nopirka 2013. gada maijā, kā arī uz dokumentiem nodokļa atskaitījumu, var iesniegt tikai 2014 gada martā un aprīlī tas ir, gandrīz gadu vēlāk.

Ceturtais negatīvs - kompensāciju var saņemt tikai vienu reizi dzīvē, patiesību, saskaņā ar jaunākajām izmaiņām vecākiem var saņemt naudu par saviem nepilngadīgajiem bērniem, ja tie ir piešķirti akcijas dzīvokļos.

No pozitīvās puses var atzīmēt, ka, ka atliekas var iegūt ne tikai ar summu, kas samaksāta par dzīvokli, bet arī par procentu maksājumiem par hipotekāro kredītu, protams, ja tie ir kopā nepārsniedz 2 miljonus.

Kādi dokumenti ir nepieciešami īpašuma nodokļa atskaitījumu par hipotekāro kreditēšanu?

1. pirkšana un pārdošana dzīvokļi.

2. parakstīja aizdevuma līgumu.

3. Paziņojums par aizņēmēja notika par tiesību nodošanu uz dzīvokli par hipotēku.

4. kopiju dzimšanas apliecības bērna (bērnu).

5. sertifikāts valsts reģistrāciju nekustamā īpašuma reģistrācijas kamerā.

6. Maksājuma rīkojumi no bankas maksājumu par iegūto dzīvokli (sākotnējās un galīgajiem maksājumiem).

7. grafiks atmaksas interešu un maksājuma apliecinājumu par interešu par taksācijas periodu.

8. Statement of Income 2-bedres.

9. Informācija par kontu Krājbankas, kas tiks iekasēta atskaitījumu.

10. fotokopijas visu pases lapās.

Ja dzīvoklis ir nopirkts laulībā, jums ir nepieciešams, šādus papildu dokumentus nodokļa atskaitījuma: kopija laulības apliecības un atrunu, lai iegūtu nodokļu atvilkumu (ja laulātais nevar vai nevēlas get to), vai, alternatīvi, pieteikumu par zaudējumu atlīdzību par tās daļu. Turklāt nepieciešams, lai aizpildītu deklarāciju, IIN-3, kas ir pieejams gan nodokļu, un lejupielādēt to no vietas. Kad īpašnieks nāk pieteikties nodokļu atskaitījuma jau vietā rakstīts paziņojumā par naudas pārskaitīšanu uz norādīto kontu un pieteikumu atskaitījumu. Starp citu, saskaņā ar jaunākajām izmaiņām likumdošanā, tad jaunatklāto saimnieks var saņemt kompensāciju, tajā pašā laikā, nav liela summa, bet mazi ikmēneša maksājumi, kas vienāds ar 13% no savas algas. Faktiski, tas ir laiks, vienkārši nebūs jāmaksā ienākuma nodoklis.

Neaizmirstiet, ka atskaitījums ir izgatavots no samaksātajiem nodokļiem. Ja īpašnieks / dzīvokļa īpašnieks nemaksā nodokļus, piemēram, strādājot uzņēmumā ar algu "aploksnē", vai grūtniecības un dzemdību atvaļinājumā, ne atdot naudu. Ja saņemts augsts "balts", alga tikai viens no laulātajiem, lai iegūtu maksimālo samazinājumu jēga, lai pilnībā sakārtotu apmešanos par viņu.