Izvērtēšana dzīvokļu Sberbank: akreditētas uzņēmumi

Līdz šim, Sberbank ir populārākā banka starp citiem. Ar cilvēku skaits, kuri meklē palīdzību iegūt hipotēkām, tas pārspēj savu konkurenci finanšu tirgū.

Īpašuma vērtēšana hipotekārās kreditēšanas - kopēja procedūra. Tas tiek darīts, lai mazinātu visus iespējamos riskus. Ļaujiet mums uzskata, ka novērtējums par dzīvokļa ir Sberbank.

Kas ir novērtējums

Kad jūs sazināties ar finanšu iestādi, lai hipotēku uz dzīvokli aizņēmējs var jautāt par to, kāpēc jums ir nepieciešams, lai veiktu novērtējumu dzīvokli? Par Krājbankas un citu kredītiestāžu - ir viens veids, kā pasargāt sevi no ļaunprātīgiem nemaksātājiem un tiem kredītņēmējiem, kuri nonākuši bezcerīgā situācijā, un vairs nevar maksāt ikmēneša maksājumus.

Piemēram, daži ģimene nolēma iegādāties māju hipotēkām. Izvēle tiek veikta, tikai vajag naudu. Cilvēki vēršas pie bankas, kas nodrošina viņus ar nepieciešamo summu. Pēc kāda laika, neparedzētu apstākļu dēļ, šķiet, ka ģimene nespēj atmaksāt ikmēneša maksājumus. Par nemaksāšanu šo mājokli atmaksāt aizdevumu izsniegtu īstenošanai banka. Bet naudu no pārdošanas var nebūt pietiekami, lai pilnā parāda atmaksu, un izrādās, ka kredītiestāde ir strādājis mīnus.

Un tas ir viens piemērs. Un, ja šādas situācijas nav viens vai divi, banka vienkārši bankrotēt. Tas ir tas, ko sākotnējais novērtējums par īpašuma finanšu iestādes varētu aprēķināt visus iespējamos riskus.

Secība novērtēšanas

Novērtējums dzīvokļiem jaunbūvēs par Krājbankas - tas nav grūti. Viss, kas ir vajadzīgs - ir, lai ņemtu laiku un sekot daži algoritms savu rīcību. Pirmkārt, jums ir nepieciešams, lai sagatavotu visus dokumentus un noteiktu daudzumu novērtēšanas darbu.

Vēl novērtējums secība ir šāda:

1. No dokumentiem piešķiršanu izvērtēšanas darba parakstīšana.
2. Apmaksa skaidrā naudā.
3. Gaida, kad paredzamā darba pabeigšanas.
4. Saņemt atskaiti.
5. Nodrošinot pārskatu par kredītiestādes.

Ir vērts mazliet uzmanības uz novērtēšanas procedūru maksājuma. Tās lielums būs atkarīgs no 2 500 rubļiem. līdz 3500 rubļu. Viss būs atkarīgs no stāvokļa mājokļiem. Ja vērtēšanas uzņēmums būs atstāt teritoriju, izmaksas operācijas var palielināt līdz 6000 rubļu. Laika aprēķinu diapazonu no vienas līdz trim dienām.

Kā norādīts ziņojumā,

Kā minēts iepriekš, sagatavošanu un ziņojuma iesniegšanas - tas ir tas, ko beidzas tāmi dzīvokļus Sberbank. Akreditētās uzņēmumi, kas strādā ar šo finanšu iestādi norāda ziņojumā iekļauj šādu informāciju:

• Informācija par klātbūtni balkonu vai lodžiju.
• Kopējais kadrus no visām ēkām.
• Tehniskais stāvoklis telpās.
• griestu augstums.
• Informācija par stāva plānu, kas būtu viens parādīts plāna izziņu.
• Informācija par ūdensapgādes, apkures, elektrības.
• Gads būvniecībā, kā arī materiālu, no kura tas izgatavots, un pārklājas veida.
• Klātbūtne autostāvvietas, tās izskats.
• No pazemes telpas klātbūtne.
• Saraksts defektiem, trūkumiem jebkuru telpu dzīvoklī, kas prasa papildu remontu.
• Informācija par stāvokli ēkas kopumā - ieejas, ja dzīvoklī un priekšpusē.
• No tuvējās metro stacijas, klātbūtne apstājas, celiņa, veikali, skolas, bērnudārzi, un tā tālāk. D.
• Cena par vienu kvadrātmetru.
• Norādes uz objektu.
• Fotogrāfijas īpašums.

dokumenti

Novērtējums dzīvokļu Sberbank pieprasa apkopošanu un uzrādīt šādus dokumentus:

1. Sertifikāts īpašumtiesībām vai mūža rentes līgumu, kā arī ziedojuma līgumu, pašu kapitāla vai pārdošanu. kapitāls Līgums ietver visus nepieciešamos papildu aktus nodošanas-pieņemšanas objekta.
2. ar biroja tehniskās inventarizācijas, tostarp kadastrālo pases objekta, tehnisko datu lapā un paskaidrojumus par īpašumu, tā stāva plānā paredzētie dokumenti.
3. Personu apliecinošs dokuments (personām), vai partneris karte ar pilnīgu informāciju (juridiskām personām).
4. Informācija par klātbūtni jebkādiem apgrūtinājumiem uz īpašumu (ar arestu, bail, un D. tā tālāk.).

Ja novērtējums ir veikts ar dzīvokļa Savings Bank, tad mums ir jābūt gataviem sniegt papildu dokumentus:

• sertifikāts iepriekšējā īpašnieka nāves (ja jums ir dokumenti par mantošanu);
• pilns saraksts no īpašuma, kas ir pakļauta novērtēšanai;
• juridiska persona, ir jāiesniedz sertifikāts datumu paziņojumu par grāmatvedības, bilancē, un atlikušo vērtību īpašumu.

novērtējums

Novērtējums dzīvokļu Sberbank tur tikai uzņēmumiem, vērtētāji, kas ir akreditētas bankā. Par uzņēmumiem nebija attiecas uz Krājbankas un ir neatkarīgas, pārvieto akreditācijas norāda, ka novērtētājs pārbauda banka, un viņš var uzticēties.

Šajā gadījumā, minimālās prasības, kas jāievēro uzņēmuma vērtētāji ir šādi:

• Izmantot vismaz divi cilvēki;
• darbiniekam ir jābūt pieredzei vismaz trīs gadus;
• pieejamība apdrošināšanas polu vairāk nekā 3 miljoniem rubļu.
• uzņēmumam jābūt biedrs SRO;
• ka nepastāv parādu Sberbank.

Protams, rodas jautājums par to, kā atrast uzņēmumu, kas novērtē dzīvokli par Krājbankas? Akreditētās uzņēmumi, kas iekļauti vispārējā sarakstā, kas atrodas uz vietas ar bankas "Krājbankas reģistrā vērtētāju." Šī nepieciešamība ir saistīta ar pieaugošo saslimstību ar krāpšanu un attīstību visu veidu riskiem.

Kāpēc ir sadarbība starp banku?

Novērtējums dzīvokļiem - ir process, kurā, jebkurā gadījumā jāņem trīs puses piedalījās: aizņēmējam, aizdevēju un vērtētājs. Ar pozitīvu rezultātu gadījumā win-win visiem. Man saņem nepieciešamo summu, lai iegādātos māju, banka - uzskats, ka vērtēšanas uzņēmums tas nelika vilties, un tā, savukārt, - reitings turpmākajam darbam. Jebkura kļūda iesniedzot ziņojumus ietvert atteikumu līdzekļu un akreditācijas atsaukšanu.

Ne katrs uzņēmums var novērtēt dzīvokļus. Akreditācijas Sberbank ar vērtētāja izsniegts, ir sava veida pierādījums par integritāti un pieredzi uzņēmumā, zinot visus no finanšu iestādes prasībām, un darīt to. Tādējādi aizņēmējs nav galā ar atgriešanos ziņojuma un tā izsmalcinātību.