Dizaineris restaurēta dzīvoklis jaunajā ēkā no nulles: soļus, funkcijas un ieteikumi

Katrs no mums mēģina organizēt jaunu dzīvokli, lai jūsu patikas. Tāpēc, pirms ieiešanas nesen nopirkto dzīvokļu mums izturēt grūto testa remonts. Kā likums, tas ir ne tikai līmes fonu, tāpēc šis process bieži vien kavējas vairākus mēnešus. Izlasot šo rakstu, jūs uzzināsiet, kā padarīt dizains salabot dzīvokli no nulles jaunā ēkā.

Daži vārdi par saraušanās

Vissvarīgākā iezīme jebkuru jaunu mājas ir tā, ka pirmajos gados ekspluatācijā, tas vienmēr dod nelielu saraušanos. Tāpēc, plaisas var rasties, ja, izmantojot nepareizus materiālus atlasīti uz griestiem un sienām no dzīvokļa.

Jūsu pūles nav izšķērdēta, tas ir nepieciešams, lai atbilstu pirmajam un pamata noteikums nesen renovētā mājā atsauktā. Sākotnējā restaurēta dzīvoklis jaunajā ēkā no zemes līdz būt lētākais. Bring mājokļu līdz ideālu stāvokli ieteicams ne ātrāk kā astoņpadsmit mēnešus pēc būvniecības. Šajā laikā jums būs laiks, ne tikai rūpīgi apsvērt visu informāciju par nākotnes interjeru, bet arī uzkrāt pietiekamu naudas summu. Turklāt, tas ir iespējams, ka pusotru gadu ir identificētas atsevišķas nianses, kuru dēļ ir pilnībā vai daļēji atteikties no sākotnējiem plāniem.

Kādā formā izstrādātāji īrēt mājokli?

Atkarībā no tā, cik dzīvoklis ir gatavs pārcelties, tos var iedalīt trīs kategorijās:

• Bez apdares (ar bezmaksas plānu). Šāds korpuss ir neērti telpa ar kailām sienām. Iegādājoties šādu scenāriju, jums vajadzētu uzgriezt to, ko jums var būt, lai to prātā. Šajos dzīvokļos ir priekšējās durvis un logi, kā arī summē elektrības, gāzes un ūdens sakariem.
• Blistera remonts. Dzīvokļi jaunajā ēkā no nulles, pieder pie šīs kategorijas, jābūt gatavam turēt dekoratīvu apdari. Kā likums, tie ir sildītāji un lēti santehnika. Šāds korpuss ir risināti Apmestu sienām un segumiem.
• Fine apdares, nodrošina lētu dekoratīvo apdari. Šādos dzīvokļos jau pokleit tapetes budžetu un nolika linoleju. Laimīgu jauno rīkotājiem vēl cauruļvadiem, apgaismojumu un mēbeles dot.

Pirms iegādāties īpašumu jums ir nepieciešams uzdot iepriekš, tas dos up kādā stāvoklī. Apsveriet visas iespējas un izvēlēties vienu, kas vislabāk atbilst jūsu vajadzībām. Vienīgais veids, kā jūs varat veikt remontu dzīvoklī jaunajā ēkā no nulles lētāku.

Kurš darīs remonta darbus?

Ideālā, lai paātrinātu šo procesu, ir nepieciešams uzdot speciālistiem. Viņi darīs visu īstajā līmenī un pēc iespējas īsākā laikā. Šajā gadījumā, laimīgs īpašnieki var noslēgt jaunu, pilnībā pabeigta mājokļiem tikai.

Tomēr praksē, cilvēki bieži vien pavada par dzīvokļa iegādi visus savus ietaupījumus. Tāpēc viņiem nav naudas, lai samaksātu par pakalpojumiem profesionāliem māksliniekiem. Tas jo īpaši attiecas uz tiem, kas paredzēti hipotēku. Tādā gadījumā, jums var būt nepieciešams veikt remontu dzīvokļus jaunajā ēkā no nulles. Maskava - ļoti liela pilsēta, tāpēc tās iedzīvotājiem nav nekādu problēmu atrast un iegādāties nepieciešamos materiālus.

Labākais laiks, lai sāktu remontu?

Par veiksmīgas šī svarīgu un atbildīgu profesiju nepieciešams rūpīgi plānot sapulci. Būtu jāsaprot, ka katru sezonu raksturo priekšrocības un trūkumus. Tātad, ziemas ir atzīmēti aktivitātes samazināšanos būvniecības tirgū, tāpēc šajā laikā ir iespējams ietaupīt uz materiāliem. Bet pirms sākat remonta dzīvokli no nulles jaunā ēkā, jums ir nepieciešams, lai rūpīgi nosver plusi un mīnusi. Es šaubos, vai jūsu kaimiņi būs prieks ar to, ka jūs sākat, lai izslēgtu stāvvadi par akumulatora nomaiņu un santehnikas.

Pavasarī ir pakāpeniski intensifikācija būvniecības pakalpojumu tirgū. Brigāde sāk plānot darba vietas, bet cenas joprojām ir samērā zemā līmenī. Tas bija šajā laikā ir labākais, lai sāktu remontu uz vasaras laiku, lai atzīmētu pārcelšanos.

Vasarā un rudenī cenas būvmateriāliem saglabājas augstā līmenī. Turklāt, pirmajā gadījumā, jums ir, lai padarītu to remonts dzīvokļiem jaunbūvēs no nulles, cena, kas šajā periodā sasniedza dizzying augstumu, atmest vasaras brīvdienas. Taču kritums nebija laika nodarboties ar šādu darbu, jo šajā laikā ir jākontrolē pētījumi skolas bērnus un grābeklis uzkrātos biroja problēmas.

Galvenie posmi

Atjaunota dzīvoklis jaunajā ēkā no nulles, ir analogs kapitālu. Vairumā gadījumu, galvenie darbi sedz paši īpašnieki. Aptuvenais saraksts darba nepieciešamo gadījumā mājokļa iegādei ar bezmaksas plānu, ieskaitot tādus pasākumus kā:

• uzstādīšana interjera sienām vai starpsienām;
• prorubki rievas un caurumi vadu un cauruļvadiem;
• vadu un uzstādīšana visu inženierkomunikāciju;
• saskaņošanu griestiem un grīdas;
• apmetuma sienām;
• uzstādīšana iekšdurvis;
• smalkas apdare logu nogāzes;
• veic galīgo dekoratīvā apdare;
• pēdējie darbi, ieskaitot uzstādīšanu rozetēm un slēdžiem, saistībā apgaismes ķermeņi.

Priekšrocības strādājot ar darbuzņēmēju

Atjaunota dzīvokli jaunajā ēkā no nulles - diezgan apgrūtinoša un laikietilpīga lieta. Tāpēc ir labāk uzticēt savus kvalificētus darbiniekus. Līgumslēdzēja pienākumos ietilpst izstrādi budžeta un grāmatvedības pārskatos izmantoto būvmateriālu, sastāvu skaidru darba grafiku un veidošanos profesionālu komandu. Ja nepieciešams, tā var arī organizēt piegādi tēmu nepieciešamajiem celtniecības materiāliem.

Funkcijas sadarbība ar algotiem organizācijām

Daudzi negodīgi uzņēmēji cenšas maldināt klientus. Lai izvairītos no šādām problēmām, ir jābūt valdījumā ieraksts lokšņu apdares materiāliem, ko izmanto darbam. Tas palīdzēs jums pilnībā kontrolēt savu patēriņu.

Ir svarīgi arī iepriekš vienoties par transportēšanu būvmateriālu, izmantojot liftu. Masveida remontus ēkās bieži vien noved pie veidošanos visa rinda, kas vēlas izmantot šo ieguvumu no civilizācijas.

Tāpat, pirms jūs parakstīt līgumu, ir ieteicams precizēt iepriekš ar būvdarbiem, kas saistīti ar paaugstinātu troksni. Ar šo jūs varat pielāgot laiku uzturēšanas operāciju un samazinātu ekonomiskos riskus. Ja jūs plānojat instalēt savā mājas ugunsdrošības sistēmas, vēlams iepriekš, lai apspriestu šo jautājumu ar līgumslēdzēju.

Atjaunota dzīvoklis jaunajā ēkā no nulles: izmaksas

Pirms jebkādu darbu, ir nepieciešams veikt salīdzinošu analīzi par tirgus cenas būvmateriāliem. Turklāt, ņemot vērā sarežģītību remontu, tas ir nepieciešams, lai novērtētu, nevis vieglāk iekasēt to profesionāļiem. Tātad, vidējās izmaksas kompleksa remontu jaunajā ēkā, kas atrodas reģionā ar labi attīstītu infrastruktūru, sākot no 2400 līdz 6000 rubļu par kvadrātmetru. Būtu jāsaprot, ka tie ir tikai aptuveniem skaitļiem, kuri ir atkarīgi no daudziem faktoriem.

Lētākais - remonts ekonomiskajā klasē. Tas ietver uzstādīšanu santehnikas, skaitītājs ar automātu, slēdži, rozetes un griestu apgaismojumu. Grīdas ir paklājiem ar linoleju, un sienas apmestas tapetes.

Nedaudz dārgāk izmaksās tā sauktās Essential remonts. Šajā gadījumā saraksts darbu papildinās grīdas izlīdzināšana, odere sienas, flīžu ieklāšana, izolāciju durvīm un logiem.

Parakstot līgumu, lai veiktu kādu dārgu pilnīga atjaunošana, jūs varat paļauties uz to, ka no kastes jūs saņemsiet kails pilnīgi gatavs pāriet mājas.

noderīgi padomi

Tie, kas nav milzīgas summas, bet joprojām plāno redecorate dzīvokli no nulles jaunā ēkā, mēs varam ieteikt budžetu, lai veiktu gala apdari. Šajā gadījumā izvēlētais linolejs var kas nav uz klona pati, un uz korķa slāni substrāta. Tātad jūs saņemsiet siltu grīdu, netērējot lielu summu. Sienas var krāsot vai ielīmētu papīra tapetes lēti. Vannas istaba var būt noteikts ar keramikas flīzēm budžeta iekšzemes ražošanu.