Atlikušā ienākuma - kā kļūt finansiāli neatkarīgiem

Saskaņā ar pētījumiem, stabilu finansiālo stāvokli un līdzekļu pieejamība ir viena no prioritātēm dzīvē lielākā daļa cilvēku uz planētas, neatkarīgi no viņu tautības un pilsonības. Un jautājums ir "kā padarīt ātru peļņu" tradicionāli ir viens no biežākajiem vaicājumus meklētājprogrammas.

Let 's redzēt, kā jūs tiešām var palielināt jūsu ienākumus, un likt pamatus finansiālo neatkarību.

Ienākumi mēs saņemam no četriem galvenajiem darbības veidiem:

1) Darbs no otras puses (algota darba).

2) pašnodarbinātību (privāts uzņēmums).

3) Veidot savu biznesu ar darbinieku iesaistīšanas jomā.

4) Investing.

Tādējādi aktivitāte ienākumi ir:

1) Lineārs (aktīvs ienākumi - nopelnītā nauda savu darbu).

2) Atlicis (Passive Income - pēc tam, kad darbs atkal un atkal veica ienes naudu).

Visvairāk vēlams ir atlikuma ienākumiem, jo tas ir, viņš atbrīvo no ikdienas darbu un nes kāroto finansiālo neatkarību. Šādi ienākumi tiek ģenerēts:

- nekustamo īpašumu;

- Mārketinga;

- investīcijas.

Atlikušā ienākumi no nekustamā īpašuma

Slavenais finanšu eksperts Roberts Kiyosaki liek prioritāte ir investīcijas iegādei dzīvojamo un nedzīvojamo nekustamo īpašumu. Rietumu valstīs, kur hipotēku likmes ir daudz zemākas, tas ir ļoti izdevīgi iegādāties kvadrātveida kadrus kredītu, iznomāt tos, un pakāpeniski maksāt hipotēku. Pēc kāda laika, piemēram, investīcijas nesīs neto ienākumus. Tomēr mūsu valstī uz vienu milzīgu interesi skaidri redzams, ka "viena dzīvokļa - mani un divas - bankas" principu. Šādos apstākļos, tikai uzreiz nopirkt izdevīgu telpu naudu, ne banku aizdevumus. Un, ja jums ir ieguvuši kvadrātmetriem ar mantojumu -, tad uzskatu, ka jums ir ļoti paveicies. Pārdošanas jābūt tikai kā pēdējais līdzeklis. Galu galā, saskaņā ar piesardzīgām aplēsēm, pat tad, ja tirgus vērtība mājokļu nepieaug, ienākumi no sava īpašuma ir aptuveni 8-10% gadā, kas vienoties, nav slikti vispār.

Pros: Minimāls risks amortizāciju, stabilu ienākumu.

Cons: nepieciešamība pēc lieliem ieguldījumiem tikai vienu reizi.

Atlikušā ienākumi no ieguldījumiem

Invest rezerves kapitālu, tagad var būt ar dažādiem finanšu instrumentiem: akcijas, fjūčeri, dārgmetālu, kopieguldījumu fondi , uc Informācija par šo tēmu ir rakstīts visu jūru. Šeit ieskatīties šajā jūrā un nevis zaudēt naudu, jau ir daudz sarežģītāka. Drošākais veids - ir strādāt ar personīgo finanšu konsultantu, kurš spēs izstrādāt plānu jums. Jūs precīzi zināt, cik daudz naudas katru mēnesi, lai ieguldītu, ko pirkt, kādu procentuālo daļu riska un atdeves, jūs saņemsiet.

Jā, kādi finanšu riski ir iespēja ieguldītāja zaudēt savu naudu. Taču šis procents ir diezgan iespējams regulēt. Piemēram, ja jūs uzticēt savu naudu uz jebkuru fonda vai privātā tirgotāja vadību, un pēc tam parakstīt līgumu, kurā risks ir skaidri izklāstīti. Visbiežāk zaudējumi tiks ierobežota līdz 15-20% no investīcijām. Bet tas vienmēr ir iespējams vienoties par individuāliem apstākļiem.

Pastāv tieša saistība visbiežāk: jo lielāks risks - jo augstāka raža. Bet jebkurā gadījumā tas nav iespējams ieguldīt finanšu tirgos līdzekļus, ka jums nebūs zaudēt, nezaudējot savu dzīves līmeni. Tas ir, pārdot dzīvokli, aizņemties naudu vai kredītu, lai ieguldītu, jums nevajadzētu.

Tagad tā kļūst arvien populārāka privātās investīcijas: spēle ar akciju tirgos, nākotnes, iespēju, forex. Tātad, tas tiešām ir iespējams, lai pelnītu naudu, bet jums ir jāatceras, ka tas ir - darbs, un nav spēle uz veiksmi. Šeit jums ir nepieciešams īpašs zināšanas, pieredzi un prasmes -, kā arī jebkurā citā profesionālā darbībā. Tāpēc drošāk izstrādāt plānu vienādiem ikmēneša ieguldījumiem dārgmetālu un iegādāties lielas akcijas stabila. Ilgtermiņā tas nesīs vienmērīgu pat ienākumus, kas ir augstāka nekā procentu banku depozītiem.

Pros: mazs sākuma kapitāls.

Mīnusi: augsts risks līdzekļu zaudējuma, nepieciešamība iegūt īpašas zināšanas un prasmes.

Atlikušā ienākuma no mārketinga

Tie ietver visas darbības, kas saistītas veikt iepriekšēju tirgus izpēti: Infobusiness, veidojot mājas lapas un blogus, franšīzes, MLM, uc Būtība vārīties uz leju, lai ir tas, ka jums būs nepieciešams, lai sagatavotu jūsu uzņēmumu priekšlikumu vai biznesa produktu nepieciešami konkrētu auditoriju, un veidot vadības tīklu, kas būs nepieciešama minimāla iesaistīšanos no jūsu puses. Pretējā gadījumā šāds bizness varētu dot tikai lineāri ienākumus, tas ir, jūs noteikti nepieciešama personas līdzdalību.

Protams, izveidojot šiem projektiem būs nepieciešama liela daļa no radošuma un svaigu pieeju tirgum.

Pros: iespēja izstrādāt vairākus jaunus projektus.

Cons: nepieciešamība apstrādei lielu daudzumu informācijas, pastāvīgu situācijas uzraudzību uz piedāvājuma un pieprasījuma tirgū.

Izveidojot pasīvo ienākumu avotu - tas noteikti ir laikietilpīga. Un tad tas būs nepieciešams laiku pa laikam, lai atbalstītu tā: īpašumu remontu un risināt nomas jautājumu, uzraudzītu likmes dārgmetālu un krājumu, uzvedības vietnes atjauninājumu un uzlabotu informācijas produktus uc Bet praksē - tas ir interesants process, kas dod milzīgu impulsu personības izaugsmes, un paver reālas iespējas savu finansiālo neatkarību.